Immobile 12470 Agia Varvara, Nicosia / L-117053

In vendita è un grande terreno residenziale situato nella pittoresca comunità di Agia Varvara nel distretto di Nicosia. Con una superficie considerevole di 4348 metri quadrati, il terreno vanta un significativo fronte stradale di 65 metri. La posizione è privilegiata, con il terreno situato a circa 2 chilometri a ovest dell'autostrada che collega i noti quartieri di Nicosia e Larnaca. Il terreno è caratterizzato da una forma regolare e da una topografia uniforme a livello stradale, il che lo rende una scelta adatta per le iniziative di costruzione. La densità edilizia consentita su questo terreno è del 90%, mentre il fattore di copertura è del 50%. Che tu sia un promotore immobiliare, un investitore o una famiglia che cerca di costruire la casa dei tuoi sogni, questa terra offre un potenziale immenso. Le sue ampie dimensioni offrono la flessibilità di costruire case plurifamiliari con ampio spazio per ampi giardini. Sebbene il terreno non sia attualmente arredato, è suddiviso in zone a fini residenziali e il piano massimo consentito per qualsiasi edificio costruito su di esso è due. Il terreno è inoltre classificato come «appezzamento» sia per il sottotipo di proprietà che per il tipo di terreno. Inoltre, la vendita è soggetta all'IVA. Con le sue caratteristiche promettenti e la sua posizione strategica, questo terreno rappresenta un'opportunità redditizia sia per scopi residenziali che di investimento.