Property 2201 Latsia, Nicosia / BR-108743

Two-Story Building with Basement in a Prime Location in Latsia

Location:

• - Situated in a highly desirable area of Latsia, this property offers convenient access to essential services such as schools, cafés, banks, and other key amenities.
• Its strategic location makes it ideal for use as a nursing home, rehabilitation center, or medical facility, with an approved operational license for up to 30 residents.

External Features:

• - Two-story building with a flat roof
• - Basement with parking spaces and utility areas
• - Photovoltaic system for energy efficiency
• - Located in a quiet yet well-connected neighborhood

Internal Characteristics:

- Ground Floor:

• * Entrance hall
• * Open-plan living and dining area
• * Office space
• * Kitchen
• * Guest WC
• * Separate male and female restrooms
• * Eight en-suite rooms, each with a private shower and W/C
• * Central covered courtyard for natural light and ventilation

- First Floor:

• * Eight en-suite rooms, each with a private shower and W/C
• * Two storage rooms
• * Small sitting area

- Basement:

• * Parking spaces
• * Utility rooms, including a laundry area and boiler room

Advantages - Special Features:

• ✔ Ideal for healthcare or accommodation purposes
• ✔ Approved operational license for 30 residents
• ✔ Energy-efficient photovoltaic system
• ✔ Central heating system
• ✔ Air conditioning (hot & cold) throughout the building
• This versatile and well-equipped property is a great investment opportunity in a prime location.
• Διώροφο Κτίριο με Υπόγειο σε Προνομιακή Τοποθεσία στα Λατσιά

Τοποθεσία:

• - Βρίσκεται σε μια πολύ προνομιακή περιοχή στα Λατσιά, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, καφετέριες, τράπεζες και άλλες βασικές υπηρεσίες.
• Η στρατηγική του θέση το καθιστά ιδανικό για χρήση ως στέγη ηλικιωμένων, κέντρο αποκατάστασης ή νοσοκομειακή μονάδα, με εγκεκριμένη άδεια λειτουργίας για 30 άτομα.

Εξωτερικά Χαρακτηριστικά:

• - Διώροφο κτίριο με επίπεδη οροφή
• - Υπόγειο με χώρους στάθμευσης και βοηθητικούς χώρους
• - Φωτοβολταϊκό σύστημα για ενεργειακή απόδοση
• - Τοποθετημένο σε ήσυχη αλλά άμεσα προσβάσιμη γειτονιά

Εσωτερικά Χαρακτηριστικά:

- Ισόγειο:

• * Χώλ εισόδου
• * Ενιαίος χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας
• * Γραφείο
• * Κουζίνα
• * Ξεχωριστό WC επισκεπτών
• * Χώροι υγιεινής για άνδρες και γυναίκες
• * Οκτώ δωμάτια διαμονής, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο (ντους & W/C)
• * Εσωτερική καλυμμένη βεράντα για φυσικό φωτισμό και αερισμό

- Όροφος:

• * Οκτώ δωμάτια διαμονής, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο (ντους & W/C)
• * Δύο αποθήκες
• * Μικρός χώρος καθιστικού

- Υπόγειο:

• * Χώροι στάθμευσης
• * Βοηθητικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένων πλυσταριού και λεβητοστασίου

Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά:

• ✔ Ιδανικό για χρήση στον τομέα της υγείας ή της φιλοξενίας
• ✔ Εγκεκριμένη άδεια λειτουργίας για 30 άτομα
• ✔ Ενεργειακά αποδοτικό φωτοβολταϊκό σύστημα
• ✔ Κεντρικό σύστημα θέρμανσης
• ✔ Κλιματισμός (ζεστό & κρύο) σε όλους τους χώρους
• Αυτό το πολυλειτουργικό και πλήρως εξοπλισμένο κτίριο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις καλύτερες περιοχές των Λατσιών.