Property 2360 Agios Dometios, Nicosia / 45472

🏙 Location • Prime position in Agios Dometios, just off Dimokratias Avenue. • Only minutes from Egkomi, the University of Nicosia (UNIC), and the city centre. • Convenient access to major highways for easy commuting.

• Walking distance to supermarkets, bakeries, restaurants, cafés, and entertainment op-tions. 🏢 External Features • Contemporary, well-maintained building with only 9 apartments, ensuring privacy and exclusivity. • Built in 2008 and preserved in excellent condition.

• Secure, controlled entrance for peace of mind. • Includes private covered parking and a dedicated storage room. 🏡 Internal Features • 78 sq.m.

internal area plus 12 sq.m. covered verandas. • Functional, bright layout with spacious living and dining areas. • Stylish open-plan kitchen with modern finishes.

• Two comfortable bedrooms and a full bathroom. ✨ Advantages & Special Features • Excellent location close to UNIC, Egkomi, and Nicosia city centre. • High-quality construction with superior maintenance.

• Energy-efficient double-glazed aluminium windows. • Split-unit air conditioners in all rooms. • Solar water heating system for lower utility costs. • Premium quality ceramics, sanitary ware, and fittings.

• Secure building entry, covered parking, and extra storage. ➡ Ideal for professionals, couples, or small families seeking a modern home with comfort, convenience, and a prime city lifestyle. Μοντέρνο Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων στον Άγιο Δομέτιο (κοντά στο UNIC & Έγκωμη), Λευκωσία (Κοντά στη Λεωφ.

Δημοκρατίας) 📍 Τοποθεσία • Εξαιρετική θέση στον Άγιο Δομέτιο, δίπλα στη Λεωφόρο Δημοκρατίας. • Μόλις λίγα λεπτά από την Έγκωμη, το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας (UNIC) και το κέντρο της πόλης.

• Άμεση πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες για εύκολες μετακινήσεις. • Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από σούπερ μάρκετ, φούρνους, εστιατόρια, καφετέριες και χώρους ψυχαγωγίας. 🏢 Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Σύγχρονη, καλαίσθητη πολυκατοικία με μόνο 9 διαμερίσματα, που προσφέρει ιδιωτικότητα και αποκλειστικότητα.

• Κατασκευή του 2008, σε άριστη κατάσταση συντήρησης. • Ασφαλής είσοδος με ελεγχόμενη πρόσβαση. • Ιδιωτικός καλυμμένος χώρος στάθμευσης και ανεξάρτητη αποθήκη. 🏡 Εσωτερικά Χαρακτηριστικά

• 78 τ.μ. εσωτερικοί χώροι και 12 τ.μ. καλυμμένες βεράντες. • Λειτουργική και φωτεινή διαρρύθμιση με άνετο σαλόνι και τραπεζαρία.

• Μοντέρνα κουζίνα σε ανοιχτό σχέδιο με ποιοτικά τελειώματα. • Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και πλήρες μπάνιο. ✨ Πλεονεκτήματα & Ειδικά Χαρακτηριστικά • Προνομιακή τοποθεσία δίπλα στο UNIC, την Έγκωμη και το κέντρο Λευκωσίας.

• Υψηλής ποιότητας κατασκευή και άριστη συντήρηση. • Ενεργειακά αποδοτικά διπλά αλουμινένια παράθυρα. • Κλιματιστικά split-unit σε όλους τους χώρους. • Ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού για οικονομία στο ρεύμα.

• Ποιοτικά κεραμικά και υδραυλικά είδη. • Ασφαλής είσοδος, καλυμμένος χώρος στάθμευσης και ανεξάρτητη αποθήκη. ➡ Ιδανικό για επαγγελματίες, ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ένα σύγχρονο διαμέρισμα με άνεση, ευκολία και προνομιακή τοποθεσία στην πόλη.