Property 2100 Aglandjia, Nicosia / 44926

Location •This 1-bedroom apartment is in Aglantzia, Nicosia, on a quiet road. •5 minutes’ walk to the University of Cyprus. •Easy access to Nicosia centre and all major highways.

•Next to all services, supermarkets, restaurants, cafes, and entertainment venues. External Features •The building is modern, and very well maintained. •Controlled secured building entrance.

•Covered parking and storage room. Internal Characteristics •Situated on the first floor with internal area of 50sqm and covered veranda of 5sqm. •It consists of a spacious living/dining room, an open plan kitchen, a comfortable bedroom, a full shower room, and a covered veranda with open views.

Advantages - Special Features •Excellent location near the University of Cyprus. •Fully furnished and equipped. •Covered parking space and extra storage room.

•Installed split unit air conditioners in all areas. •Solar heater for hot water. •Water pressure system. •Double glazed, energy-efficient aluminum windows.

•Excellent quality ceramics and sanitary ware. Επιπλωμένο Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου στην Αγλαντζιά, Λευκωσία (Κοντά στο Πανεπιστήμιο Κύπρου) Τοποθεσία • Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο στην περιοχή Αγλαντζιάς, Λευκωσία.

• Μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το Πανεπιστήμιο Κύπρου – ιδανική επιλογή για φοιτητές και ακαδημαϊκούς. • Προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και στους κύριους αυτοκινητόδρομους προς Λεμεσό και Λάρνακα. • Σε πολύ κοντινή απόσταση από υπεραγορές, εστιατόρια, καφετέριες, χώρους διασκέδασης και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. ________________________________________

Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Μοντέρνο και καλοσυντηρημένο κτίριο. • Ελεγχόμενη είσοδος με ασφάλεια. • Περιλαμβάνει καλυμμένο χώρο στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη.

________________________________________ Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Το διαμέρισμα βρίσκεται στον πρώτο όροφο και διαθέτει 50 τ.μ. εσωτερικό χώρο και 5 τ.μ.

καλυμμένη βεράντα με ανοιχτή θέα. • Αποτελείται από φωτεινό καθιστικό/τραπεζαρία, κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης, άνετο υπνοδωμάτιο, μοντέρνο μπάνιο με ντουζιέρα και βεράντα. ________________________________________ Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά

• Εξαιρετική τοποθεσία πολύ κοντά στο Πανεπιστήμιο Κύπρου. • Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση χρήση. • Κλιματιστικά split units σε όλους τους χώρους. • Ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα πίεσης νερού.

• Διπλά ενεργειακά αλουμινένια παράθυρα για θερμομόνωση και ηχομόνωση. • Ποιοτικά κεραμικά και είδη υγιεινής υψηλών προδιαγραφών. ________________________________________