Property 2100 Aglandjia, Nicosia / 45018

Location • Nestled in a quiet, prestigious neighborhood of Platy Aglantzia, close to the KEMA Build-ing. • Just 5 minutes’ drive to Nicosia city center and with direct access to the Limassol highway. • Close to all amenities including supermarkets, restaurants, cafes, schools, and entertainment venues.

External Features • Contemporary architectural design with high Energy Efficiency standards. • Exclusive 4-storey building of only 7 apartments, completed in 2023. • Secure, controlled building entrance for enhanced privacy and safety.

• Private covered parking space and a dedicated storage room. Internal Characteristics • 80 sqm of internal living space plus a generous 20 sqm covered veranda offering stunning green and mountain views. • Spacious open-plan living/dining area with a modern, fully fitted kitchen.

• Two comfortable bedrooms, including a master with en-suite shower room, plus a full family bathroom. Advantages – Special Features • Prime location in a peaceful area, yet minutes from the city center and main highway. • High-quality finishes and fittings throughout.

• Energy-efficient split-unit air conditioners in all areas. • Underfloor heating with a heat pump for year-round comfort. • Water pressure system and solar water heating. • Color videophone entry system.

• Double-glazed, energy-efficient aluminum windows. • Electric shutters for added convenience. • Excellent quality ceramics and sanitary ware. Πολυτελές Νεόδμητο Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων στο Πλατύ Αγλαντζιάς, Λευκωσία

Τοποθεσία • Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιούχα γειτονιά στο Πλατύ Αγλαντζιάς, κοντά στο κτήριο ΚΕΜΑ. • Μόλις 5 λεπτά οδήγηση από το κέντρο της Λευκωσίας και με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λεμεσού. • Κοντά σε όλες τις ανέσεις, όπως υπεραγορές, εστιατόρια, καφετέριες, σχολεία και χώρους ψυχαγωγίας.

Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός με υψηλή ενεργειακή απόδοση. • Αποκλειστική πολυκατοικία 4 ορόφων με μόνο 7 διαμερίσματα, ολοκληρωμένη το 2023. • Ελεγχόμενη και ασφαλής είσοδος για μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και ασφάλεια.

• Ιδιωτικός καλυμμένος χώρος στάθμευσης και αποθήκη. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Εσωτερικός χώρος 80 τ.μ. και ευρύχωρη καλυμμένη βεράντα 20 τ.μ.

με υπέροχη θέα στο πράσινο και το βουνό. • Άνετος ενιαίος χώρος σαλονιού/τραπεζαρίας με μοντέρνα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. • Δύο άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το κυρίως διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (en-suite), καθώς και πλήρες οικογενειακό μπάνιο. Πλεονεκτήματα – Ειδικά Χαρακτηριστικά

• Εξαιρετική τοποθεσία σε ήσυχη περιοχή, μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο και τον αυτοκινητόδρομο. • Υψηλής ποιότητας τελειώματα και υλικά. • Ενεργειακά αποδοτικά κλιματιστικά σε όλους τους χώρους. • Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας για μέγιστη άνεση όλο τον χρόνο.

• Σύστημα πίεσης νερού και ηλιακό θερμοσίφωνα. • Χρωματική θυροτηλεόραση. • Διπλά ενεργειακά αποδοτικά αλουμινένια παράθυρα. • Ηλεκτρικά παντζούρια για μεγαλύτερη ευκολία.

• Εξαιρετικής ποιότητας κεραμικά και υδραυλικά είδη.