Property 2400 Engomi, Nicosia / 44052

Rent includes common expenses and garbage collection 📍 Location • Ideally situated in the heart of Egkomi, near 28th October Avenue. • Excellent access to Nicosia city center and major highways.

• Walking distance to UNIC, Egkomi Mall, supermarkets, cafes, restaurants, and all essential amenities. 🏢 External Features • Stylish, contemporary building of only 3 floors with just 5 exclusive apartments. • Constructed with high energy efficiency standards (Class A).

• Controlled, secure entrance for added privacy and safety. • Private covered parking and a dedicated storage room. 🏠 Internal Characteristics • Like-new apartment with 84 sqm of internal space and 22 sqm of covered verandas.

• Bright, open-plan layout with a spacious living and dining area connected to a fully equipped modern kitchen. • Two well-sized bedrooms, including a master with en-suite bathroom. • Additional full bathroom with premium fittings. ✅ Advantages & Special Features

• Top-quality kitchen appliances and fittings. • Energy-efficient split-unit air conditioners in all rooms. • Underfloor heating system. • Solar water heater and water pressure system.

• Double-glazed aluminum windows for thermal and sound insulation. • LED spotlights and ambient lighting throughout. • Color videophone system for secure access. • Excellent quality ceramic flooring and sanitary ware.

Κομψό Σύγχρονο Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων στην Έγκωμη, Λευκωσία Στην τιμή περιλαμβάνονται κοινόχρηστα και τέλη σκυβάλων 📍 Τοποθεσία • Σε προνομιακή περιοχή στο κέντρο της Έγκωμης, κοντά στην οδό 28ης Οκτωβρίου.

• Άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και στους κύριους αυτοκινητόδρομους. • Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας (UNIC), το Egkomi Mall, υπεραγορές, καφετέριες, εστιατόρια και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. 🏢 Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Κτήριο σύγχρονης αρχιτεκτονικής με μόνο 3 ορόφους και 5 διαμερίσματα συνολικά.

• Ενεργειακής απόδοσης κατηγορίας Α. • Ελεγχόμενη, ασφαλής είσοδος κτηρίου. • Ιδιωτικός καλυμμένος χώρος στάθμευσης και ανεξάρτητη αποθήκη. 🏠 Εσωτερικά Χαρακτηριστικά

• Διαμέρισμα σε άριστη καινούργια κατάσταση. • Εσωτερικοί χώροι 84 τ.μ. και καλυμμένες βεράντες 22 τ.μ. • Φωτεινό καθιστικό και τραπεζαρία σε ενιαίο χώρο με μοντέρνα κουζίνα ανοιχτού τύπου.

• Δύο άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το κυρίως με en-suite μπάνιο. • Πρόσθετο πλήρες μπάνιο με ποιοτικά υλικά. ✅ Πλεονεκτήματα & Ειδικά Χαρακτηριστικά • Ηλεκτρικές συσκευές και εξαρτήματα υψηλής ποιότητας.

• Κλιματιστικά split-unit ενεργειακής απόδοσης σε όλους τους χώρους. • Ενδοδαπέδια θέρμανση. • Ηλιακός θερμοσίφωνας και σύστημα πίεσης νερού. • Διπλά ενεργειακά αλουμινένια παράθυρα για θερμομόνωση και ηχομόνωση.

• Φωτισμός LED και σποτ φωτιστικά. • Έγχρωμο βιντεοτηλέφωνο για έλεγχο πρόσβασης. • Άριστης ποιότητας κεραμικά δάπεδα και υγειονομικά είδη.