Property 2400 Engomi, Nicosia / 45609

Location • Situated in a quiet residential neighborhood of Parissinos, near Sklavenitis Supermarket. • Just 5 minutes’ drive to the European University and UNIC. • Close to all amenities including supermarkets, cafes, restaurants, and entertainment venues.

External Features • Contemporary, energy-efficient building completed in 2022. • Small residential block of only 4 apartments on 2 floors. • Secure, controlled entrance for residents’ safety.

• Private covered parking space. Internal Characterestics • 80 sqm of internal living space plus 10 sqm covered veranda. • Bright open-plan living and dining area with modern kitchen.

• 2 comfortable bedrooms, 1 full bathroom, and 1 guest w/c. Advantages – Special Features ✓ Excellent location in a quiet yet central area. ✓ Quality appliances and elegant fittings.

✓ Split-unit A/C in all rooms. ✓ Color videophone & secure entrance. ✓ Solar water heating system. ✓ Double-glazed, energy-efficient aluminum windows.

✓ High-quality ceramics and sanitary ware. Σύγχρονο Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων στον Παρίσινο (κοντά στα Ευρωπαϊκό & UNIC Πανεπιστήμια), Λευκωσία Τοποθεσία • Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική γειτονιά στον Παρίσινο, κοντά στο Σκλαβενίτη.

• Μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο και το UNIC. • Σε κοντινή απόσταση από όλες τις υπηρεσίες, υπεραγορές, καφετέριες, εστιατόρια και χώρους διασκέδασης. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Σύγχρονη, ενεργειακά αποδοτική οικοδομή, ανεγερθείσα το 2022.

• Μικρή πολυκατοικία μόνο με 4 διαμερίσματα σε 2 ορόφους. • Ελεγχόμενη είσοδος για ασφάλεια. • Ιδιωτικός καλυμμένος χώρος στάθμευσης. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν εσωτερικού χώρου 80 τ.μ. και καλυμμένη βεράντα 10 τ.μ. • Φωτεινό ενιαίο σαλόνι/τραπεζαρία με μοντέρνα κουζίνα. • 2 άνετα υπνοδωμάτια, 1 πλήρες μπάνιο και 1 ξενών WC.

Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά ✓ Εξαιρετική τοποθεσία σε ήσυχη αλλά κεντρική περιοχή. ✓ Ποιοτικές ηλεκτρικές συσκευές και μοντέρνα υλικά. ✓ Κλιματιστικά split unit σε όλους τους χώρους.

✓ Χρωματική βιντεοτηλεόραση εισόδου & ασφαλής πρόσβαση. ✓ Ηλιακό θερμοσίφωνα. ✓ Διπλά ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου. ✓ Υψηλής ποιότητας κεραμικά και υδραυλικά είδη.