Property 2400 Engomi, Nicosia / 49266

📍 Prime Location This brand-new top-floor 1-bedroom apartment is located in a quiet and highly desirable residential neighborhood of Egkomi, within walking distance of 28th October Street and the University of Nicosia (UNIC). • Short walking distance to Egkomi Mall and UNIC • Close to supermarkets, cafés, restaurants and entertainment venues

• Near pharmacies, bakeries and all everyday amenities • Easy and quick access to Nicosia city centre • Excellent connectivity to major road networks A location that perfectly combines urban convenience with residential tranquility.

________________________________________ 🏢 Building Features • Brand-new contemporary residential development • Boutique building with only 9 apartments across 3 floors, ensuring privacy and exclusivity

• Top-floor apartment offering enhanced privacy and open views • Modern architectural design with high energy efficiency standards • Secure controlled entrance with videophone system • Private covered parking space

• Private storage room • Elevator access ________________________________________ 🏠 Internal Layout – 50 sqm

Designed for modern, comfortable living:

• • Bright open-plan living and dining area
• • Modern fully equipped kitchen with premium appliances
• • Direct access to a spacious 11 sqm covered veranda
• • One comfortable bedroom with generous wardrobe space
• • Stylish modern shower room with high-quality fittings
• The apartment benefits from excellent natural light and a practical layout that maximizes space and comfort.
• ________________________________________
• ✨ Key Advantages & Special Features
• ✓ Top-floor apartment offering extra privacy
• ✓ Brand-new apartment (completed in 2024)
• ✓ High-quality contemporary construction
• ✓ Premium electrical appliances (Liebherr, Bosch, Siemens)
• ✓ Energy Efficiency Class A
• ✓ Photovoltaic system for reduced electricity costs
• ✓ Split-unit air conditioning in all areas
• ✓ Pressurized water system
• ✓ Double-glazed aluminium windows for thermal and sound insulation
• ✓ Electric window shutters in the bedroom
• ✓ Premium ceramics and sanitary ware
• ✓ Secure videophone entrance system
• ________________________________________
• 🎯 Ideal For
• • Professionals working in Egkomi or Nicosia centre
• • University staff or postgraduate students
• • Couples seeking modern living in a prime area
• • Tenants looking for a high-quality, energy-efficient home
• Premium Ρετιρέ Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου
• 50 τ.μ.
• + 11 τ.μ.
• Καλυμμένη Βεράντα
• 📍 Έγκωμη (Κοντά στην οδό 28ης Οκτωβρίου & στο Πανεπιστήμιο Λευκωσίας)
• ________________________________________
• 📍 Προνομιακή Τοποθεσία
• Αυτό το ολοκαίνουργιο ρετιρέ διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου βρίσκεται σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα περιζήτητη οικιστική περιοχή της Έγκωμης, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την οδό 28ης Οκτωβρίου και το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας (UNIC).
• • Σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το Mall of Egkomi και το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας
• • Κοντά σε υπεραγορές, καφετέριες, εστιατόρια και χώρους ψυχαγωγίας
• • Κοντά σε φούρνους, φαρμακεία και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες
• • Εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας
• • Άμεση σύνδεση με τους κύριους οδικούς άξονες της πόλης
• Μια τοποθεσία που συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής με την άνεση της αστικής ζωής.
• ________________________________________
• 🏢 Χαρακτηριστικά Κτηρίου
• • Σύγχρονη νεόδμητη πολυκατοικία μοντέρνου σχεδιασμού
• • Boutique ανάπτυξη με μόνο 9 διαμερίσματα σε 3 ορόφους, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ησυχία
• • Ρετιρέ διαμέρισμα που προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και ανοιχτή θέα
• • Μοντέρνα αρχιτεκτονική με υψηλά επίπεδα ενεργειακής απόδοσης
• • Ελεγχόμενη και ασφαλής είσοδος με σύστημα θυροτηλεόρασης
• • Ιδιωτικός στεγασμένος χώρος στάθμευσης
• • Αποθήκη
• • Ανελκυστήρας
• ________________________________________
• 🏠 Εσωτερική Διαρρύθμιση – 50 τ.μ.

Σχεδιασμένο για σύγχρονη και άνετη διαβίωση:

• • Φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας
• • Μοντέρνα πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ποιοτικές ηλεκτρικές συσκευές
• • Άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρη καλυμμένη βεράντα 11 τ.μ.
• • Άνετο υπνοδωμάτιο με μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους
• • Σύγχρονο μπάνιο με ντους