Property 2201 Latsia, Nicosia / 43721

Location • Nestled in a quiet residential neighborhood in the heart of Latsia, near Archbishop Makari-os III Avenue. • Offers excellent access to Nicosia city center and the Limassol highway. • Close to supermarkets, restaurants, cafes, entertainment venues, and all essential services.

External Features • Contemporary architectural design with modern aesthetics and high energy efficiency (Class A). • Newly built in 2025 – a high-quality four-storey development. • Controlled and secure building entrance for enhanced safety.

• Includes private covered parking. Internal Characteristics • Comfortable internal area of 73 sq.m. plus a covered veranda of 7 sq.m.

• Thoughtfully designed layout featuring a spacious open-plan living and dining area con-nected to a stylish kitchen. • Two well-sized bedrooms and a sleek full bathroom. Advantages – Special Features ✓ Prime location in a peaceful yet central area.

✓ High-quality, brand-new appliances and finishes. ✓ Energy-efficient split-unit air conditioners installed in all areas. ✓ Solar water heating system and water pressure system for added convenience. ✓ Color videophone entry system.

✓ Double-glazed aluminum windows for thermal and sound insulation. ✓ Excellent quality ceramic flooring and sanitary ware. Πολυτελές Νεόδμητο Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων στη Λατσιά, Λευκωσία Τοποθεσία

• Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική γειτονιά στο κέντρο της Λατσιάς, κοντά στη Λεωφόρο Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ’. • Προσφέρει άμεση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και στον αυτοκινητόδρομο Λεμεσού. • Πολύ κοντά σε υπεραγορές, εστιατόρια, καφετέριες, χώρους ψυχαγωγίας και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά

• Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός με μοντέρνα αισθητική και ψηλή ενεργειακή απόδοση (Κατηγορία Α). • Νεόδμητο κτίριο 4 ορόφων, κατασκευής 2025, υψηλής ποιότητας. • Ελεγχόμενη και ασφαλής είσοδος κτηρίου. • Ιδιωτικός καλυμμένος χώρος στάθμευσης.

Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Άνετοι εσωτερικοί χώροι 73 τ.μ. και καλυμμένη βεράντα 7 τ.μ. • Λειτουργική διαρρύθμιση με ενιαίο χώρο σαλονιού/τραπεζαρίας και μοντέρνα κουζίνα σε ανοιχτό πλάνο.

• Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και κομψό πλήρες μπάνιο. Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά ✓ Εξαιρετική τοποθεσία σε ήσυχη αλλά και κεντρική γειτονιά. ✓ Υψηλής ποιότητας καινούριες ηλεκτρικές συσκευές και υλικά.

✓ Τοποθετημένα κλιματιστικά split unit σε όλους τους χώρους. ✓ Ηλιακό θερμοσίφωνας και σύστημα πίεσης νερού. ✓ Σύστημα εισόδου με έγχρωμο βιντεοτηλέφωνο. ✓ Διπλά ενεργειακά αλουμινένια παράθυρα για θερμική και ηχομονωτική απόδοση.

✓ Άριστης ποιότητας κεραμικά και είδη υγιεινής.