Property 1110 Nicosia / 42985

Location • Situated in the highly sought-after Panagia (BMH area) of Nicosia. • Conveniently located next to all amenities on Larnacos Avenue, including shops, restaurants, and services. • Just a 10-minute drive to Nicosia City Centre and the University of Cyprus.

• Offers easy access to Limassol and Larnaca highways, making it ideal for commuters. External Features • Located on a quiet street in a well-maintained building constructed in 2005. • Includes a private parking space and a storage room for added convenience.

Internal Characteristics • Situated on the second floor, the apartment has an internal area of 51 sqm and a covered veranda of 10 sqm. • Comprises a spacious and bright living/dining area, a modern open-plan kitchen, one large bedroom, and a full bathroom. Advantages - Special Features

• Enjoy beautiful views from the generously sized covered veranda. • Recently installed split-unit air conditioners in all rooms ensure year-round com-fort. • Solar water heater for energy-efficient hot water. • Features double-glazed energy-efficient windows for enhanced insulation and soundproofing.

• Fitted with excellent quality ceramics and sanitary ware for a contemporary finish. • Includes quality furniture and a full range of kitchen appliances, making it move-in ready. • Title deed available, ensuring a hassle-free purchase. • Excellent investment opportunity, ready to generate rental income.

This stylish apartment combines comfort, functionality, and an ideal location, making it perfect for those seeking a cozy home in Nicosia. Εξαιρετικό Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου στην Παναγιά (περιοχή BMH), Λευκωσία Τοποθεσία • Βρίσκεται στη δημοφιλή περιοχή Παναγιά (περιοχή BMH), Λευκωσία.

• Πολύ κοντά σε όλες τις υπηρεσίες επί της Λεωφόρου Λάρνακος, όπως καταστήματα, εστιατόρια και άλλα. • Μόλις 10 λεπτά οδήγησης από το κέντρο της Λευκωσίας και το Πανεπιστήμιο Κύπρου. • Προσφέρει εύκολη πρόσβαση στους αυτοκινητόδρομους προς Λεμεσό και Λάρνακα, ιδανικό για καθημερινές μετακινήσεις. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά

• Βρίσκεται σε έναν ήσυχο δρόμο μέσα σε πολύ καλά διατηρημένο κτήριο του 2005. • Διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθήκη για περισσότερη άνεση. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Το διαμέρισμα βρίσκεται στον δεύτερο όροφο, με εσωτερικό χώρο 51 τ.μ.

και σκεπαστή βεράντα 10 τ.μ.. • Περιλαμβάνει ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό/τραπεζαρία, μοντέρνα ανοιχτή κουζίνα, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο και ένα κύριο μπάνιο. Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Απολαύστε όμορφη θέα από τη άνετη καλυμμένη βεράντα.

• Νεοεγκατεστημένα κλιματιστικά split-unit σε όλους τους χώρους για άνεση όλο τον χρόνο. • Ηλιακός θερμοσίφωνας για ενεργειακά αποδοτικό ζεστό νερό. • Διπλά ενεργειακά τζάμια για καλύτερη μόνωση και ηχομόνωση. • Τοποθετημένα υψηλής ποιότητας κεραμικά και είδη υγιεινής για μοντέρνο φινίρισμα.

• Περιλαμβάνει ποιοτική επίπλωση και πλήρη σειρά ηλεκτρικών συσκευών κουζίνας, έτοιμο για κατοίκηση. • Διαθέσιμος τίτλος ιδιοκτησίας, για ασφαλή αγορά. • Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, έτοιμο να αποφέρει εισόδημα από ενοίκια. Αυτό το κομψό διαμέρισμα συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ιδανική τοποθεσία, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ζεστό σπίτι στη Λευκωσία.