Property 1110 Nicosia / 43005

📍 Prime Location • Ideally located in the quiet and central area of Lykavitos, Nicosia. • Just a short walk from the University of Cyprus (Old Campus) and Kallipoleos Street. • 10-minute drive to Nicosia city center and easy access to the Limassol highway.

• Close to all essential amenities including the Mall of Cyprus, supermarkets, restaurants, cafes, and entertainment options. 🏢 External Features • Well-maintained residential building with only 9 apartments across 3 floors. • Gated, secure entrance for added safety.

• Includes a private, covered parking space. 🏠 Internal Characterestics • Located on the second floor with an internal area of 50 sq.m. and a covered veranda of 10 sq.m.

• Features a bright and airy living and dining space with an open-plan kitchen. • Includes a comfortable bedroom and a full bathroom. • The large covered veranda provides extra space for relaxation or entertaining. ✨ Advantages & Special Features

✓ Excellent central location close to universities and city amenities. ✓ Fully furnished and move-in ready. ✓ Energy-efficient double-glazed aluminum windows. ✓ Air conditioning units in all rooms.

✓ Solar water heating system. ✓ Water pressure system. ✓ High-quality ceramic tiles and sanitary ware. ✓ Ideal for students and professionals.

Επιπλωμένο Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου στον Λυκαβηττό, Λευκωσία (Κοντά στην Καλλιπόλεως & Παλιά Πανεπιστημιούπολη του Παν. Κύπρου) 📍 Τοποθεσία • Σε ήσυχη και κεντρική περιοχή του Λυκαβηττού, Λευκωσία.

• Μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την οδό Καλλιπόλεως και την παλιά Πανεπιστημιούπολη του Πανεπιστημίου Κύπρου. • 10 λεπτά οδήγηση από το κέντρο της Λευκωσίας και εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού. • Κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, Mall of Cyprus, υπεραγορές, εστιατόρια, καφετέριες και χώρους ψυχαγωγίας. 🏢 Εξωτερικά Χαρακτηριστικά

• Καλοσυντηρημένο κτίριο με μόνο 9 διαμερίσματα σε 3 ορόφους. • Ελεγχόμενη είσοδος με ασφάλεια. • Ιδιόκτητη καλυμμένη θέση στάθμευσης. 🏠 Εσωτερική Διαρρύθμιση

• Βρίσκεται στον 2ο όροφο με εσωτερικό χώρο 50 τ.μ. και καλυμμένη βεράντα 10 τ.μ. • Διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό/τραπεζαρία με ενιαία κουζίνα. • Άνετο υπνοδωμάτιο και πλήρες μπάνιο.

• Μεγάλη καλυμμένη βεράντα, ιδανική για χαλάρωση ή φιλοξενία. ✨ Πλεονεκτήματα & Iδιαίτερα Χαρακτηριστικά ✓ Εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο κέντρο και πανεπιστήμια. ✓ Πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο για άμεση εγκατάσταση.

✓ Διπλά ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου. ✓ Κλιματιστικά split unit σε όλους τους χώρους. ✓ Ηλιακός θερμοσίφωνας. ✓ Πιεστικό σύστημα νερού.

✓ Υψηλής ποιότητας κεραμικά και υγειονομικά είδη. ✓ Ιδανικό για φοιτητές και επαγγελματίες.