Property 1110 Nicosia / 46989

📍 Location • Ideally situated in the peaceful and upscale Junior School neighborhood of Agioi Omologites. • Offers fast and convenient access to Nicosia city center and all major highways. • Within walking distance of supermarkets, cafés, restaurants, schools, and entertainment spots.

🏢 External Features • Modern boutique development completed in 2025, featuring contemporary architecture and Energy Efficiency Class A. • Small, exclusive building providing privacy and quiet living. • Secure entrance with controlled access.

• Includes a private covered parking space and a storage room. 🏡 Internal Features • Comfortable internal area of 55 sqm plus 11 sqm of covered verandas. • Smart, well-designed layout with a bright open-plan living/dining area and a fully equipped modern kitchen.

• One well-sized bedroom and a full shower room. • Fully furnished with premium-quality modern furniture and high-end electrical appliances. ⭐ Advantages – Special Features ✓ Prime central-yet-quiet location in one of Nicosia’s most desirable residential areas.

✓ Split-unit air conditioners and heating units installed throughout. ✓ Double-glazed, energy-efficient aluminum windows offering excellent sound and thermal insulation. ✓ Electric shutters and roller blinds for added privacy and convenience. ✓ Color video intercom system for secure building access.

✓ Solar water heater and water pressure system. ✓ Premium appliances, including dishwasher and microwave. ✓ Elegant ceramic flooring and high-spec sanitary ware. ✓ Stylish LED lighting and spotlights enhancing the apartment’s ambiance.

Εξαιρετικό Επιπλωμένο Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου | 55 τ.μ. + 11 τ.μ. Βεράντες | Άγιοι Ομολογητές (Περιοχή Junior School), Λευκωσία 📍 Τοποθεσία

• Βρίσκεται σε μία από τις πιο ήσυχες και προνομιακές γειτονιές των Αγίων Ομολογητών, στην περιοχή του Junior School. • Προσφέρει άμεση και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και στους κύριους αυτοκινητόδρομους. • Σε απόσταση περιπάτου από υπεραγορές, καφετέριες, εστιατόρια, σχολεία και χώρους ψυχαγωγίας. 🏢 Εξωτερικά Χαρακτηριστικά

• Σύγχρονη, μικρή πολυκατοικία ολοκληρωμένη το 2025 με μοντέρνα αρχιτεκτονική και Ενεργειακή Απόδοση Κατηγορίας Α. • Αποτελείται από λίγα διαμερίσματα, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ήσυχο περιβάλλον. • Ασφαλής είσοδος με ελεγχόμενη πρόσβαση. • Διαθέτει ιδιωτικό καλυμμένο χώρο στάθμευσης και αποθήκη.

🏡 Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Άνετος εσωτερικός χώρος 55 τ.μ. με επιπλέον 11 τ.μ. καλυμμένες βεράντες.

• Λειτουργική διαρρύθμιση με φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού/τραπεζαρίας και πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα. • Ένα άνετο υπνοδωμάτιο και πλήρες μπάνιο με ντους. • Προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο με σύγχρονα έπιπλα υψηλής ποιότητας και κορυφαίες ηλεκτρικές συσκευές. ⭐ Πλεονεκτήματα – Iδιαίτερα Χαρακτηριστικά

✓ Εξαιρετική τοποθεσία, σε κεντρικό αλλά ταυτόχρονα ήσυχο σημείο. ✓ Εγκατεστημένα κλιματιστικά split-unit και θερμαντικά σώματα σε όλους τους χώρους. ✓ Διπλά ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου για θερμομόνωση και ηχομόνωση. ✓ Ηλεκτρικά παντζούρια και ρολοκουρτίνες για μέγιστη άνεση και ιδιωτικότητα.

✓ Σύστημα έγχρωμης θυροτηλεόρασης. ✓ Ηλιακός θερμοσίφωνας και αντλία πίεσης νερού. ✓ Πλήρης σειρά ηλεκτρικών συσκευών, συμπεριλαμβανομένου πλυντηρίου πιάτων και φούρνου μικροκυμάτων. ✓ Υψηλής ποιότητας κεραμικά και σύγχρονα είδη υγιεινής.

✓ Προσεγμένος φωτισμός με σποτ LED που αναδεικνύουν την ατμόσφαιρα του χώρου.