Property 1110 Nicosia / 47090

Location • Ideally located just steps away from Satiriko Theatre in Aglantzia, one of Nicosia’s most sought-after residential areas. • Offers quick and easy access to Nicosia city centre and the Limassol highway. • Within walking distance to supermarkets, cafes, restaurants, shops, and a variety of daily amenities.

External Features • Modern, energy-efficient building designed with contemporary architectural lines. • Secure entrance with controlled access for enhanced safety. • Includes a private covered parking space.

Internal Features • 50 sqm of comfortable internal living space plus a 20 sqm covered veranda. • Well-designed open-plan layout featuring a bright living/dining area and a modern kitchen. • A generously sized bedroom and a stylish full bathroom.

Advantages – Special Features • Brand-new apartment equipped with high-quality electrical appliances (installation pend-ing). • Split-unit air conditioners installed in all areas for optimal comfort. • Double-glazed, energy-efficient aluminum windows providing excellent insulation.

• Color video intercom system for secure access. • Solar water heater and pressure water system. • High-quality ceramic flooring and elegant sanitary ware throughout. Καινούριο Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου | 50 τ.μ.

+ 20 τ.μ. Καλυμμένη Βεράντα | Προνομιακή Τοποθεσία δίπλα στο Σατιρικό Θέατρο – Αγλαντζιά, Λευκωσία Τοποθεσία • Άριστα τοποθετημένο, ακριβώς δίπλα στο Σατιρικό Θέατρο, στην περιοχή Αγλαντζιάς, μία από τις πιο περιζήτητες συνοικίες της Λευκωσίας.

• Προσφέρει πολύ εύκολη και άμεση πρόσβαση προς το κέντρο της Λευκωσίας και τον αυτοκινητόδρομο Λεμεσού. • Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από υπεραγορές, καφετέριες, εστιατόρια, καταστήματα και όλες τις βασικές υπηρεσίες. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Σύγχρονος σχεδιασμός με υψηλή ενεργειακή απόδοση.

• Ασφαλής είσοδος με ελεγχόμενη πρόσβαση. • Διαθέτει ιδιωτικό καλυμμένο χώρο στάθμευσης. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • 50 τ.μ.

εσωτερικών χώρων και 20 τ.μ. καλυμμένης βεράντας. • Λειτουργική διαρρύθμιση με άνετο καθιστικό/τραπεζαρία σε ανοιχτό χώρο με την κουζίνα. • Άνετο υπνοδωμάτιο και μοντέρνο μπάνιο.

Πλεονεκτήματα – Ειδικά Χαρακτηριστικά • Καινούριο διαμέρισμα, πλήρως εξοπλισμένο με ποιοτικές ηλεκτρικές συσκευές (υπό εγκατάσταση). • Κλιματιστικά split-unit σε όλους τους χώρους. • Διπλά ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση.

• Χρωματιστή θυροτηλεόραση για ασφαλή πρόσβαση. • Ηλιακός θερμοσίφωνας και σύστημα πίεσης νερού. • Ποιοτικά κεραμικά δάπεδα και σύγχρονα είδη υγιεινής.