Property 2000 Strovolos, Nicosia / 44879

Common expenses are included in the rent price Location • Ideally located in the peaceful and upscale neighborhood of Pernera, Strovolos. • Offers easy and quick access to Nicosia city center and all major highways.

• Walking distance to supermarkets, cafes, restaurants, schools, and entertainment venues. External Features • Modern boutique development completed in 2025, featuring contemporary architecture and Class A energy efficiency. • Small, exclusive building of just 6 apartments across 4 floors, ensuring privacy and quiet living.

• Secured entrance with controlled access. • Includes private covered parking and a large dedicated storage room. Internal Characteristics • Spacious internal area of 87 sqm plus a generous 20 sqm covered veranda.

• Thoughtfully designed layout with a bright open plan living and dining area, and a fully equipped modern kitchen. • Two well-sized bedrooms with the main en-suite and another full bathroom. • Fully furnished with top-quality modern furniture and high-end appliances. Advantages – Special Features

✓ Prime central-yet-quiet location in one of Nicosia’s most desirable residential areas. ✓ Underfloor heating with heat pump system for energy-efficient year-round comfort. ✓ Photovoltaic system powering the common areas. ✓ Split-unit air conditioners installed throughout.

✓ Double-glazed aluminum windows with excellent thermal and sound insulation. ✓ Electric shutters for added convenience and privacy. ✓ Color video intercom system for secure access. ✓ Water pressure system and solar water heater.

✓ Premium appliances including dishwasher and microwave. ✓ Elegant ceramic flooring and high-spec sanitary ware. ✓ Elegant lighting and spotlights enhancing the ambiance throughout the apartment. Εξαιρετικό Επιπλωμένο Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων | 87 τ.μ.

+ 20 τ.μ. Βεράντα | Στρόβολος (Περιοχή Περνέρα), Λευκωσία Τα κοινόχρηστα περιλαμβάνονται στην τιμή ενοικίου Τοποθεσία

• Ιδανικά τοποθετημένο σε μια ήσυχη και αναβαθμισμένη γειτονιά στην περιοχή Περνέρα του Στροβόλου. • Προσφέρει άμεση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και στους κύριους αυτοκινητόδρομους. • Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από υπεραγορές, καφετέριες, εστιατόρια, σχολεία και χώρους ψυχαγωγίας. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά

• Μοντέρνο οικιστικό συγκρότημα, ολοκληρωμένο το 2025, με σύγχρονη αρχιτεκτονική και ενεργειακή απόδοση Κατηγορίας Α. • Μικρή πολυκατοικία με μόνο 6 διαμερίσματα σε 4 ορόφους, που προσφέρει ιδιωτικότητα και ηρεμία. • Ελεγχόμενη είσοδος ασφαλείας. • Περιλαμβάνει ιδιωτικό καλυμμένο χώρο στάθμευσης και μεγάλη αποθήκη.

Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Άνετοι εσωτερικοί χώροι 87 τ.μ. και καλυμμένη βεράντα 20 τ.μ. • Φωτεινή διαρρύθμιση με ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας και πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα.

• Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το κύριο με en-suite μπάνιο, και δεύτερο πλήρες μπάνιο. • Πλήρως επιπλωμένο με σύγχρονα έπιπλα υψηλής ποιότητας και ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας. Πλεονεκτήματα – Iδιαίτερα Χαρακτηριστικά ✓ Εξαιρετική τοποθεσία – ήσυχη αλλά κεντρική, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας.

✓ Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας για οικονομική άνεση όλο τον χρόνο. ✓ Φωτοβολταϊκό σύστημα που καλύπτει τα κοινόχρηστα. ✓ Τοποθετημένες κλιματιστικές μονάδες split σε όλους τους χώρους. ✓ Διπλά ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση.

✓ Ηλεκτρικά ρολά για επιπλέον άνεση και ιδιωτικότητα. ✓ Χρωματιστό βιντεοτηλέφωνο για ασφαλή πρόσβαση. ✓ Σύστημα πίεσης νερού και ηλιακός θερμοσίφωνας. ✓ Πλήρεις ηλεκτρικές συσκευές, όπως πλυντήριο πιάτων και φούρνος μικροκυμάτων.

✓ Κομψά κεραμικά πατώματα και είδη υγιεινής υψηλής ποιότητας. ✓ Κομψός φωτισμός και σποτ που ενισχύουν την ατμόσφαιρα σε όλους τους χώρους του διαμερίσματος.