Property 2000 Strovolos, Nicosia / 47423

Location • Ideally positioned on a quiet residential street next to a small park, close to Strovolou Ave-nue and Pedieos Linear Park. • Within immediate proximity to supermarkets, shops, cafés, restaurants, and all essential services. • Only 10 minutes from Nicosia city centre, with quick and easy access to all major high-ways.

External Features • Modern, high-quality residential building completed in 2020 and maintained in excellent condition. • Small development of only 5 apartments across 3 floors, offering privacy and exclusivity. • Secure, controlled main entrance.

• Private parking for 2 cars plus an additional storage room. Internal Characteristics • Situated on the 2nd floor, offering 102 sqm of internal living space and 23 sqm of covered veran¬das. • Bright open-plan living and dining area with a contemporary kitchen.

• Three generously sized bedrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom. • Additional full bathroom plus a separate guest w/c. • Large covered balcony ideal for relaxation, outdoor dining, or entertaining guests. Advantages – Special Features

✓ Energy-efficient electric heating units. ✓ Split-unit air conditioners in all rooms. ✓ Solar water heating and pressure water system. ✓ Double-glazed, energy-efficient aluminum windows.

✓ High-quality appliances including dishwasher, dryer, and TV. ✓ Stylish ceramics, quality sanitary ware, and modern lighting throughout. A superb opportunity to enjoy elegant, modern, and energy-efficient living in one of Strovo-los’ most sought-after residential neighborhoods. Πολυτελές Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων στον Στρόβολο

(Κοντά στο Δημοτικό Θέατρο Στροβόλου – Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου), Λευκωσία Τοποθεσία • Σε ήσυχο δρόμο δίπλα σε μικρό πάρκο, κοντά στη Λεωφόρο Στροβόλου και το Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου. • Πολύ κοντά σε υπηρεσίες, σούπερ μάρκετ, καταστήματα, εστιατόρια και καφετέριες.

• Μόλις 10 λεπτά οδήγηση από το κέντρο της Λευκωσίας και με άμεση πρόσβαση σε όλους τους κύριους αυτοκινητόδρομους. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Σύγχρονη οικιστική οικοδομή, ολοκληρωμένη το 2020, σε άριστη κατάσταση. • Ποιοτική κατασκευή 3 ορόφων με μόνο 5 διαμερίσματα — ιδιωτικότητα και αποκλειστικότητα.

• Ελεγχόμενη, ασφαλής είσοδος στο κτήριο. • Ιδιωτικός καλυμμένος χώρος στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα και αποθηκευτικός χώρος. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Βρίσκεται στον 2ο όροφο, με 102 τ.μ.

εσωτερικούς χώρους και 23 τ.μ. καλυμμένες βεράντες. • Φωτεινό και άνετο ενιαίο καθιστικό–τραπεζαρία με μοντέρνα κουζίνα. • Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου κυρίως υπνοδωματίου με ιδιωτικό μπάνιο.

• Επιπλέον πλήρες μπάνιο και ξεχωριστό αποχωρητήριο επισκεπτών. • Μεγάλη καλυμμένη βεράντα, ιδανική για χαλάρωση ή φιλοξενία. Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά ✓ Ενεργειακά αποδοτικά ηλεκτρικά σώματα θέρμανσης.

✓ Κλιματιστικά split-unit σε όλους τους χώρους. ✓ Ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα πίεσης νερού. ✓ Διπλά ενεργειακά τζάμια αλουμινίου. ✓ Ποιοτικές ηλεκτρικές συσκευές: πλυντήριο πιάτων, στεγνωτήριο, τηλεόραση.

✓ Κομψά κεραμικά, είδη υγιεινής και σύγχρονα φωτιστικά που δημιουργούν μια εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα. ________________________________________ Μια εξαιρετική ευκαιρία για διαμονή σε ένα σύγχρονο, κομψό και ενεργειακά αποδοτικό διαμέρισμα σε μία από τις πιο προνομιούχες περιοχές του Στροβόλου.