Property 1110 Nicosia / 48536

Location • Prime location on a main avenue near the heart of Nicosia. • Walking distance to essential services, restaurants, cafes, and shops. • Situated in the privileged area of Nicosia, with immediate access to the upgraded Makariou and Stasikratous streets, as well as Eleftheria Square.

• Convenient access to the Limassol and Larnaca highways. External Features • Located in a well-maintained commercial building designed for office use. • Features a secure building entrance for added safety.

• Includes a private parking space for convenience. Internal Characteristics • Well-maintained and move-in-ready office space. • Offers a practical internal area of 49 sqm.

• Equipped with a kitchenette and a private WC. • Fully air-conditioned, with A/C units covering the entire space. Advantages – Special Features • Prime location close to Nicosia’s central business district.

• Surrounded by essential amenities, restaurants, and entertainment venues. • Ideal for small business owners seeking a professional space. Εξαιρετικός Χώρος Γραφείου 49 τ.μ. στο Κέντρο της Λευκωσίας

Τοποθεσία • Προνομιακή τοποθεσία σε κεντρική λεωφόρο κοντά στο κέντρο της Λευκωσίας. • Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από όλες τις υπηρεσίες, εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα. • Βρίσκεται στην προνομιούχα περιοχή της Λευκωσίας, με άμεση πρόσβαση στους αναβαθμισμένους δρόμους Μακαρίου και Στασικράτους, καθώς και στην Πλατεία Ελευθερίας.

• Εύκολη πρόσβαση προς τους αυτοκινητόδρομους Λεμεσού και Λάρνακας. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Σε καλά συντηρημένο επαγγελματικό κτίριο γραφείων. • Διαθέτει ασφαλή είσοδο στο κτίριο για επιπλέον ασφάλεια.

• Περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για μεγαλύτερη ευκολία. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Καλοδιατηρημένος χώρος γραφείου έτοιμος προς χρήση. • Εσωτερικός χώρος 49 τ.μ.

που προσφέρει λειτουργική διάταξη. • Εξοπλισμένος με μικρή κουζίνα και ιδιωτική τουαλέτα. • Πλήρως κλιματιζόμενος χώρος, με μονάδες A/C που καλύπτουν όλο τον χώρο. Πλεονεκτήματα – Iδιαίτερα Χαρακτηριστικά

• Εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο επιχειρηματικό κέντρο της Λευκωσίας. • Περιβάλλεται από βασικές υπηρεσίες, εστιατόρια και χώρους ψυχαγωγίας. • Ιδανικός χώρος για μικρούς επιχειρηματίες που αναζητούν επαγγελματικό περιβάλλον.