Property 2300 Lakatamia, Nicosia / 43002

Location • Nestled in a quiet and well-established residential area of Lakatamia. • Within walking distance (just 10 minutes) from LIDL and AlfaMega supermarkets. • Offers excellent connectivity to the Nicosia city center and major highways.

• Surrounded by all essential amenities, including bakeries, cafes, restaurants, and enter-tainment venues. External Features • Modern architectural design with sleek lines and contemporary finishes. • High energy efficiency (Energy Class A) with photovoltaic panels for common areas.

• Boutique-style building with just 9 apartments across 3 floors, completed in 2025. • Controlled and secure building entrance. • Private covered parking and dedicated storage room included. Internal Characteristics

• Generous internal space of 80 sq.m. plus a 20 sq.m. covered veranda. • Bright open-plan living and dining area, seamlessly connected to a stylish modern kitchen.

• Two spacious bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom. • Additional full bathroom to serve guests and the second bedroom. Advantages & Special Features ✓ Quiet yet central location offering both convenience and tranquility.

✓ High-quality construction, finishes, and modern appliances. ✓ Equipped with a 65’’ Smart TV. ✓ Energy-efficient double-glazed aluminum windows. ✓ Split-unit A/C in all rooms for year-round comfort.

✓ Solar water heater and water pressure system. ✓ Excellent ceramic flooring and contemporary sanitary ware. Καινούργιο Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων στη Λακατάμια, Λευκωσία – Κοντά σε LIDL & ΑλφαΜέγα Τοποθεσία

• Σε ήσυχη και καθιερωμένη οικιστική περιοχή στη Λακατάμια. • Μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τα σούπερ μάρκετ LIDL και ΑλφαΜέγα. • Εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και στους κύριους αυτοκινητόδρομους. • Πολύ κοντά σε φούρνους, καφετέριες, εστιατόρια και χώρους ψυχαγωγίας.

Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Σύγχρονη αρχιτεκτονική με κομψό σχεδιασμό και υψηλή ενεργειακή απόδοση. • Μικρή, ποιοτική πολυκατοικία με μόνο 9 διαμερίσματα σε 3 ορόφους, ολοκληρωμένη το 2025. • Ελεγχόμενη και ασφαλής είσοδος στο κτήριο.

• Ιδιωτικός καλυμμένος χώρος στάθμευσης και αποθηκευτικός χώρος περιλαμβάνονται. Εσωτερική Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά • Άνετος εσωτερικός χώρος 80 τ.μ. και καλυμμένη βεράντα 20 τ.μ.

• Φωτεινό σαλόνι με ενιαίο χώρο τραπεζαρίας και μοντέρνα κουζίνα. • Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το κυρίως με δικό του μπάνιο (en-suite). • Επιπλέον πλήρες μπάνιο για επισκέπτες και το δεύτερο υπνοδωμάτιο. Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά

✓ Εξαιρετική τοποθεσία, ήσυχη αλλά κεντρική. ✓ Κατασκευή υψηλής ποιότητας με σύγχρονα υλικά και συσκευές. ✓ Περιλαμβάνει τηλεόραση 65’’ Smart TV. ✓ Φωτοβολταϊκά συστήματα για κοινόχρηστους χώρους.

✓ Ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. ✓ Κλιματιστικά τύπου split σε όλους τους χώρους. ✓ Ηλιακός θερμοσίφωνας και σύστημα πίεσης νερού. ✓ Ποιοτικά κεραμικά δάπεδα και μοντέρνα ειδών υγιεινής.