Property 2400 Engomi, Nicosia / 48944

Location • This charming, bright studio is ideally located near Ofthalmos Eye Clinic and the Nicosia University. • Set in a peaceful yet convenient neighbourhood, with easy access to shops, cafes, schools, and other essential amenities. External Features

• The studio is located in a semi-basement, but it's very bright and airy. • It has a separate entrance and offers privacy and tranquillity. • Includes one uncovered parking space for added convenience. Internal Characteristics

• Offers 30 sqm of internal covered space plus 20sqm of garden, perfect for relaxing or entertaining. • Spacious, open-plan living room and kitchen, ideal for modern living. • Full bathroom. Advantages & Special Features

• Fully equipped with essential electrical appliances. • Solar panels ensure an efficient hot water supply. • Air conditioning throughout for year-round comfort. • Double-glazed windows for noise reduction and energy efficiency.

•There are CCTV cameras, a safety smoke detector system and mosquito nets, • Ideal for students who would like to live in a modern place. THE MONTHLY RENT INCLUDES ELECTRICITY, WATER SUPPLY AND INTERNET Τοποθεσία

• Αυτό το γοητευτικό και φωτεινό στούντιο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, κοντά στην Οφθαλμολογική Κλινική Ofthalmos και στο Πανεπιστήμιο Λευκωσίας. • Βρίσκεται σε μια ήσυχη αλλά ταυτόχρονα βολική γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, καφετέριες, σχολεία και άλλες βασικές υπηρεσίες. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Το στούντιο βρίσκεται σε ημιυπόγειο χώρο, αλλά είναι πολύ φωτεινό και ευάερο.

• Διαθέτει ξεχωριστή είσοδο και προσφέρει ιδιωτικότητα και ηρεμία. • Περιλαμβάνει μία ακάλυπτη θέση στάθμευσης για επιπλέον άνεση. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Προσφέρει 30 τ.μ.

εσωτερικό καλυμμένο χώρο και επιπλέον 20 τ.μ. κήπο, ιδανικό για χαλάρωση ή φιλοξενία. • Ευρύχωρος ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας, ιδανικός για σύγχρονη διαβίωση. • Πλήρες μπάνιο.

Πλεονεκτήματα & Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Πλήρως εξοπλισμένο με βασικές ηλεκτρικές συσκευές. • Ηλιακοί συλλέκτες που εξασφαλίζουν αποδοτική παροχή ζεστού νερού. • Κλιματισμός σε όλους τους χώρους για άνεση όλο τον χρόνο.

• Παράθυρα με διπλά τζάμια για μείωση θορύβου και εξοικονόμηση ενέργειας. • Διαθέτει κάμερες CCTV, σύστημα ανίχνευσης καπνού και σίτες για κουνούπια. • Ιδανικό για φοιτητές που επιθυμούν να διαμένουν σε έναν σύγχρονο χώρο. ΤΟ ΜΗΝΙΑΙΟ ΕΝΟΙΚΙΟ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ ΤΟ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟ ΡΕΥΜΑ, ΤΗΝ ΥΔΡΕΥΣΗ ΚΑΙ ΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ.