Property 2675 Deneia, Nicosia / 48999

Location • This ground-floor detached residence is ideally situated in the peaceful community of Deneia, offering a tranquil living environment while maintaining excellent connectivity. • The property is located approximately 5.2km northwest of Kokkinotrimithia. • This strategic position allows residents to enjoy the serenity of village life with easy access to neighboring communities and essential services.

External Features • Built in 1998, the residence is set on a generous 567 sq.m. plot, offering privacy and excellent future development potential. • The property includes 89 sq.m.

of enclosed internal areas and 7 sq.m. of covered verandas. A key highlight is the rare double-frontage plot, featuring 20 meters of frontage on each side. • Additionally, the plot benefits from adjoining a cul-de-sac and a pedestrian pathway, enhancing accessibility and flexibility for future use.

Internal Characteristics • The home features a practical and functional single-level layout. • The living area is designed in an open-plan configuration, seamlessly integrating the living room, dining area, and kitchen to create a welcoming and comfortable space. The sleeping quarters comprise three well-proportioned bedrooms and a shared family bathroom, making the property suitable for families or those seeking convenient ground-floor living.

Advantages & Special Features • This property stands out due to its exceptional plot positioning and double-road frontage, offering enhanced accessibility and strong investment potential. • The combination of privacy, development prospects, and proximity to nearby villages makes it an attractive opportunity for both owner-occupiers and investors. Its peaceful setting, generous plot size, and practical layout further enhance its overall appeal.

Μικρή ισόγεια κατοικία σε μεγάλο οικόπεδο στη Δένεια, Λευκωσία – Πωλείται Τοποθεσία • Μικρή ισόγεια, ανεξάρτητη κατοικία που βρίσκεται στην ήσυχη κοινότητα της Δένειας σε ένα ησυχο πρασινο περιβάλλον διαβίωσης με άριστη συνδεσιμότητα. • Το ακίνητο απέχει περίπου 5,2 χλμ.

Από την Κοκκινοτριμιθιά. • Η στρατηγική αυτή θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της ζωής στο χωριό, με εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές κοινότητες και βασικές υπηρεσίες. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Η κατοικία ανεγέρθηκε το 1998 σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 567 τ.μ., προσφέροντας ιδιωτικότητα και σημαντικές προοπτικές μελλοντικής ανάπτυξης.

• Διαθέτει 89 τ.μ. καλυμμένους εσωτερικούς χώρους και 7 τ.μ. καλυμμένες βεράντες. • Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το σπάνιο οικόπεδο διπλής πρόσοψης, με 20 μέτρα πρόσοψης σε κάθε πλευρά.

• Επιπλέον, το ακίνητο εφάπτεται σε αδιέξοδο δρόμο και πεζόδρομο, ενισχύοντας την προσβασιμότητα και την ευελιξία για μελλοντική αξιοποίηση. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • • Η κατοικία διαθέτει πρακτική και λειτουργική διαρρύθμιση σε ένα επίπεδο. • Ο χώρος καθιστικού είναι ενιαίας διάταξης (open-plan), συνδυάζοντας αρμονικά το σαλόνι, την τραπεζαρία και την κουζίνα, δημιουργώντας έναν άνετο και φιλόξενο χώρο.

• Το ακίνητο περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα κοινό οικογενειακό μπάνιο, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν άνετη ισόγεια διαβίωση. Πλεονεκτήματα & Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • •Το ακίνητο ξεχωρίζει χάρη στην εξαιρετική θέση του οικοπέδου και τη διπλή οδική πρόσοψη, προσφέροντας αυξημένη προσβασιμότητα και ισχυρή επενδυτική προοπτική. • Ο συνδυασμός ιδιωτικότητας, αναπτυξιακών δυνατοτήτων και εγγύτητας σε γειτονικά χωριά το καθιστά ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

• Το ήσυχο περιβάλλον, το γενναιόδωρο μέγεθος του οικοπέδου και η πρακτική διαρρύθμιση ενισχύουν περαιτέρω τη συνολική του αξία.