viotopo - Cyprus real estate marketplace

Property 2400 Engomi, Nicosia / 45125

Charming 3rd-floor Apartment In Engomi's Prime Location.

  • Thumbnail 1 Property 2400 Engomi, Nicosia / 45125
  • Thumbnail 2 Property 2400 Engomi, Nicosia / 45125
  • Thumbnail 3 Property 2400 Engomi, Nicosia / 45125
  • Thumbnail 4 Property 2400 Engomi, Nicosia / 45125
  • Thumbnail 5 Property 2400 Engomi, Nicosia / 45125
  • Thumbnail 6 Property 2400 Engomi, Nicosia / 45125
  • Thumbnail 7 Property 2400 Engomi, Nicosia / 45125
  • Thumbnail 8 Property 2400 Engomi, Nicosia / 45125
  • Thumbnail 9 Property 2400 Engomi, Nicosia / 45125
  • Thumbnail 10 Property 2400 Engomi, Nicosia / 45125
  • Thumbnail 11 Property 2400 Engomi, Nicosia / 45125
  • Thumbnail 12 Property 2400 Engomi, Nicosia / 45125
  • Thumbnail 13 Property 2400 Engomi, Nicosia / 45125
Photos 13

For Sale • Deal

130,000€

Estimated Mortgage

/month

2

beds

1

bath

81

m2

Community

Property Type

Flat

Bedrooms

2

Bathrooms

1

District

Nicosia

Covered/Built m2

81 m2

Title Deeds

Yes

Energy Rating (EPC)

B 0.51 - 1.0

Property Description

Prime Location • Nestled in one of Engomi’s most prestigious residential neighborhoods, surrounded mainly by private homes, offering both tranquility and convenience. • Just a short walk from 28th October Street, the Mall of Engomi, and the University of Nicosia. • Excellent accessibility to Nicosia city centre and major highways.

Building & External Features • Well-maintained 3-storey building with only 14 apartments. • Originally constructed in 1982 with apartment tastefully renovated in 2020, combining solid structure with modern comfort. • Professionally managed for impeccable upkeep of common areas.

Internal Characteristics • Positioned on the 3rd floor with 81 sqm of internal space plus a 6 sqm covered veranda. • Bright and airy layout featuring a comfortable living/dining area, separate kitchen, two cozy bedrooms, and a modern bathroom. • Private parking included.

Highlights & Advantages ✓ Fully renovated in 2020. ✓ Sought-after location near UNIC & Engomi Mall – ideal for students, professionals, or families. ✓ Solar water heating system.

✓ Aluminum shutters for privacy and shade. ✓ Open, unobstructed views with excellent natural light. ✓ Outstanding investment opportunity with strong rental yield potential. ✨ A stylish and functional home in one of Nicosia’s most desirable areas – perfect as a residence or a lucrative rental investment.

🌟 Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων στην Έγκωμη (κοντά στο Πανεπιστήμιο Λευκωσίας & Mall of Engomi) Τοποθεσία • Βρίσκεται σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες οικιστικές περιοχές της Έγκωμης, που αποτελείται κυρίως από ανεξάρτητες κατοικίες. • Σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από την οδό 28ης Οκτωβρίου, το Mall of Engomi και το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας.

• Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και στους κύριους αυτοκινητοδρόμους. Κτίριο & Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Πολυκατοικία 3 ορόφων με μόνο 14 διαμερίσματα. • Αρχικά ανεγέρθηκε το 1982 και το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2020, συνδυάζοντας στιβαρή κατασκευή με σύγχρονη άνεση.

• Επαγγελματική διαχείριση για άριστη συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Βρίσκεται στον 3ο όροφο με 81 τ.μ. εσωτερικό χώρο και 6 τ.μ.

καλυμμένη βεράντα. • Διαθέτει άνετο καθιστικό/τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μοντέρνο μπάνιο. • Περιλαμβάνεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης. Πλεονεκτήματα & Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά

✓ Πλήρως ανακαινισμένο το 2020. ✓ Περιζήτητη τοποθεσία δίπλα στο Πανεπιστήμιο Λευκωσίας & το Mall of Engomi. ✓ Ηλιακός θερμοσίφωνας. ✓ Κουφώματα αλουμινίου με παντζούρια.

✓ Φωτεινό, αέρινο, με όμορφη ανεμπόδιστη θέα. ✓ Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή ως επενδυτικό ακίνητο με υψηλή απόδοση ενοικίασης. ✨ Ένα λειτουργικό και καλαίσθητο διαμέρισμα σε μία από τις πιο αξιόλογες περιοχές της Λευκωσίας – ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επένδυση.

Sustainability

Solar Panels/ Photovoltaic

Energy Efficency Rating

B 0.51 - 1.0

Property Highlights

Balcony

Veranda/Porch

Resale

Title Deeds

Electricity

Water

Location

Property 2400 Engomi, Nicosia / 45125
Fox Smart Estate Agency
Fox Smart Estate Agency

Fox Paphos Office

License 344/E

33/479

Schedule a Viewing (Optional)

By pressing "Request Info", you agree that viotopo.com, the property owner, the landlord, or the real estate professional may call/text you about your inquiry. Property advertisers at viotopo.com are confirmed and verified users for our security system.
You don't need to consent as a condition of buying/renting any property.
You also agree our Terms and Conditionsdoes not endorse any real estate professionals

Transfer Fees

Transfer Fees Individual

2,400 €

Transfer Fees Joint Names

1,950 €

Stamp Duty

188 €

For more information about the cost of buying a property in Cyprus click here