Property 2200 Geri, Nicosia / 47425

Location • Located in a peaceful residential area of Geri, offering a quiet and relaxing environment. • Excellent accessibility—just 10 minutes from The Mall of Cyprus, Nicosia city entrance, and the Limassol highway. • Close to Athalassa Forest Park, ideal for nature walks, exercise, and outdoor activities.

External Features • Well-maintained 2-storey building consisting of only 12 apartments, ensuring privacy and tranquility. • Private covered parking space and a storage room included. • The building is 18 years old and kept in good condition.

Internal Characteristics • Situated on the second floor with 79 sqm of internal living space and a 16 sqm covered ve-randa. • Features a bright and comfortable living/dining area with an open-plan kitchen. • Includes two well-sized bedrooms and a full bathroom.

• Large covered veranda with beautiful unobstructed views of open fields. Advantages – Special Features ✓ Quiet yet convenient location close to key amenities, major roads, and Athalassa Forest Park. ✓ Well-maintained apartment suitable for immediate occupancy.

✓ Large veranda with lovely natural views, perfect for relaxation. ✓ Excellent choice for own use or as a rental investment property. Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων με Όμορφη Ανοιχτή Θέα στο Γέρι, Λευκωσία Τοποθεσία

• Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή στο Γέρι, προσφέροντας ένα άνετο και ήρεμο περιβάλλον. • Πολύ καλή πρόσβαση – μόλις 10 λεπτά από το Mall of Cyprus, την είσοδο της Λευκωσίας και τον αυτοκινητόδρομο προς Λεμεσό. • Κοντά στο Πάρκο Αθαλάσσας, ιδανικό για πεζοπορία, άθληση και εξόδους στη φύση. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά

• Καλοδιατηρημένο διώροφο κτίριο με μόνο 12 διαμερίσματα, προσφέροντας ησυχία και ιδιωτικότητα. • Ιδιωτικός καλυμμένος χώρος στάθμευσης και αποθήκη. • Το κτίριο είναι 18 ετών και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά

• Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο, με 79 τ.μ. εσωτερικούς χώρους και 16 τ.μ. καλυμμένη βεράντα. • Διαθέτει άνετο και φωτεινό καθιστικό/τραπεζαρία με ενιαία κουζίνα.

• Περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. • Μεγάλη καλυμμένη βεράντα με όμορφη ανεμπόδιστη θέα προς ανοιχτά χωράφια. Πλεονεκτήματα – Ειδικά Χαρακτηριστικά ✓ Ήσυχη αλλά και πολύ βολική τοποθεσία κοντά σε ανέσεις, βασικούς δρόμους και το Πάρκο Αθαλάσσας.

✓ Διαμέρισμα σε πολύ καλή κατάσταση, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. ✓ Μεγάλη βεράντα με όμορφη φυσική θέα, ιδανική για χαλάρωση. ✓ Εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επενδυτικό ακίνητο.