Property 2000 Strovolos, Nicosia / 42713

Location • Ideally situated in the Agios Vasilios area of Strovolos, between Strovolou and Kantaras Avenues. • Within short distance to all essential amenities including supermarkets, cafes, retail shops, and services. • Offers quick and easy access to Nicosia city centre and major highways.

External Features • Located on a quiet residential street, ensuring peace and privacy. • The building, though 47 years old, is well maintained and structurally sound. Internal Characteristics

• Situated on the second floor, the apartment offers a generous internal area of 143 sq.m., plus a 10 sq.m. veranda. • Layout includes a spacious living and dining area, a separate kitchen, three well-proportioned bedrooms, a full bathroom, and a guest w/c. • Includes a private covered parking space on the ground floor.

Advantages – Special Features ✓ Excellent location with convenient access to the city centre and main routes. ✓ Expansive interior space—ideal for families or those seeking room to grow. ✓ Strong potential as an investment property due to location and size.

✓ Currently rented at 830 euros + 33 euros common expenses per month. Ευρύχωρο Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων στον Στρόβολο, Λευκωσία Τοποθεσία • Ιδανικά τοποθετημένο στην περιοχή Αγίου Βασιλείου στον Στρόβολο, μεταξύ των Λεωφόρων Στροβόλου και Καντάρας.

• Σε κοντινή απόσταση από όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, όπως υπεραγορές, καφετέριες, καταστήματα λιανικής και άλλες παροχές. • Προσφέρει εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και στους κύριους αυτοκινητόδρομους. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Τοποθετημένο σε ήσυχο δρόμο κατοικιών, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα.

• Το κτίριο, αν και 47 ετών, είναι πολύ καλά συντηρημένο και σε άριστη κατάσταση. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Βρίσκεται στον δεύτερο όροφο και διαθέτει εσωτερικό χώρο 143 τ.μ. και επιπλέον 10 τ.μ.

καλυμμένη βεράντα. • Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι/τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, πλήρες μπάνιο και ξεχωριστό αποχωρητήριο επισκεπτών. • Περιλαμβάνει ιδιωτικό καλυμμένο χώρο στάθμευσης στο ισόγειο. Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά

✓ Εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στο κέντρο και στους κύριους οδικούς άξονες. ✓ Πολύ μεγάλοι εσωτερικοί χώροι – ιδανικό για οικογένειες ή όσους αναζητούν άνεση και χώρο. ✓ Ελκυστική επενδυτική ευκαιρία λόγω της τοποθεσίας και του μεγέθους. ✓ Ενοικιασμένο στα 830 ευρώ + 33 ευρώ κοινόχρηστα.