Property 2000 Strovolos, Nicosia / 50148

Location Positioned on Armenias Avenue, just minutes from Nicosia city centre, this apartment is located in one of the most established and high-demand residential areas of Strovolos. All key amenities—supermarkets, schools, shops, and services—are within immediate reach, ensuring strong long-term demand for both resale and rental. External Features

Small Residential Building: Only 4 apartments across 2 floors — a rare low-density structure with strong long-term value 1st Floor Apartment: Practical and easily accessible Covered Parking: Comfortable and functional space Internal Characteristics

127 sqm Internal Area + 14 sqm Covered Veranda A generously sized apartment with excellent proportions, offering significant scope for transformation.

Functional Layout:

• Separate kitchen, spacious living and dining area, and 3 well-sized bedrooms — easily adaptable into a modern open-plan design

Renovation Required:

• The property requires complete upgrading, giving the buyer full flexibility to redesign and maximize value
• Advantages & Key Features
• Solar panel system already installed
• A/C provisions throughout
• Strong structural layout (ideal for modern redesign)
• Located in a consistently high-demand area
• Small building — a key advantage for resale
• Investment Potential
• A clear value-add opportunity.
• With the right renovation strategy, this property can be transformed into a high-quality modern apartment, achieving strong resale margins or generating solid rental returns due to its size and prime location.
• Unlock the Potential
• An ideal choice for investors or buyers looking to create value through renovation in a prime Strovolos location.
• Ευκαιρία Ανακαίνισης – Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων στον Στρόβολο
• Τοποθεσία
• Τοποθετημένο στη Λεωφόρο Αρμενίας, μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της Λευκωσίας, το διαμέρισμα βρίσκεται σε μία από τις πιο καθιερωμένες και υψηλής ζήτησης οικιστικές περιοχές του Στροβόλου.
• Όλες οι βασικές υπηρεσίες—υπεραγορές, σχολεία, καταστήματα και άλλες ανέσεις—βρίσκονται σε άμεση κοντινή απόσταση, διασφαλίζοντας σταθερή και διαχρονική ζήτηση τόσο για μεταπώληση όσο και για ενοικίαση.
• Εξωτερικά Χαρακτηριστικά
• Μικρή Οικιστική Οικοδομή: Μόλις 4 διαμερίσματα σε 2 ορόφους — σπάνια χαμηλής πυκνότητας κατασκευή με ισχυρή διαχρονική αξία
• Διαμέρισμα 1ου Ορόφου: Πρακτικό και εύκολα προσβάσιμο
• Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης: Άνετος και λειτουργικός
• Εσωτερικά Χαρακτηριστικά
• 127 τ.μ.
• Εσωτερικοί Χώροι + 14 τ.μ.
• Καλυμμένη Βεράντα
• Ένα ευρύχωρο διαμέρισμα με πολύ καλές αναλογίες, που προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης.

Λειτουργική Διαρρύθμιση:

• Ξεχωριστή κουζίνα, ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία, καθώς και 3 άνετα υπνοδωμάτια — με δυνατότητα εύκολης μετατροπής σε σύγχρονο ενιαίο χώρο

Χρήζει Ανακαίνισης:

• Το ακίνητο απαιτεί πλήρη αναβάθμιση, δίνοντας στον αγοραστή απόλυτη ευελιξία για επανασχεδιασμό και μεγιστοποίηση της αξίας του
• Πλεονεκτήματα & Βασικά Χαρακτηριστικά
• Εγκατεστημένο σύστημα ηλιακού θερμοσίφωνα
• Πρόνοιες για κλιματιστικά σε όλους τους χώρους
• Σταθερή και καλή κατασκευαστική δομή (ιδανική για σύγχρονη ανακαίνιση)
• Τοποθεσία με σταθερά υψηλή ζήτηση
• Μικρή οικοδομή — σημαντικό πλεονέκτημα για μελλοντική μεταπώληση
• Επενδυτική Προοπτική
• Μια ξεκάθαρη ευκαιρία προστιθέμενης αξίας.
• Με τη σωστή στρατηγική ανακαίνισης, το ακίνητο μπορεί να μετατραπεί σε ένα σύγχρονο διαμέρισμα υψηλής ποιότητας, επιτυγχάνοντας σημαντικό περιθώριο κέρδους στη μεταπώληση ή ελκυστικές αποδόσεις από ενοικίαση, χάρη στο μέγεθος και την προνομιακή του τοποθεσία.
• Αξιοποιήστε τις Δυνατότητες
• Ιδανική επιλογή για επενδυτές ή αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν υπεραξία μέσω ανακαίνισης σε μια προνομιακή τοποθεσία του Στροβόλου.