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Propriété 2958 Mansoura, Nicosie / LIM-PAF-3381

Immeuble De Bureaux Luxueux Au Cœur D'Omonia Avec Vue Sur La Mer

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Photos 7

À Vendre • Affaire

11,000,000€

hypothécaire estimé

/mois

3893

m2

3077

Parcelle m2

Localité

Type de propriété

Bâtiment

District

Nicosie

m2 Couverts/Construits

3893 m2

m2 de Terrain

3077 m2

Titres

Oui

Description de la propriété

Ce fabuleux immeuble de bureaux luxueux récemment rénové au cœur d'Omonia, à Limassol, a été conçu et construit pour répondre aux exigences des locataires exigeants. Le bâtiment est situé juste à côté de l'avenue Omonias, près des feux de signalisation du nouveau port, à proximité du nouveau port et du centre-ville, qui se trouve juste à côté de deux axes routiers principaux, offrant un accès facile à n'importe quel point de la ville de Limassol ou du réseau autoroutier. L'espace de travail est organisé autour d'un atrium central et d'une cour offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le bâtiment se compose de cinq niveaux dont un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages supplémentaires.

Le bureau exécutif au troisième étage offre une vue semi-obstruée sur la mer. Les installations comprennent un accès par carte-clé et un système d'interphone intégré, un hall avec réception desservie par deux ascenseurs et un escalier central, une entrée arrière avec ascenseur séparé également disponible, des fenêtres à double vitrage avec stores intégrés, un câblage structuré CAT 6 (communication et réseau), une salle de serveurs intégrant des systèmes de sécurité, de fibre optique, de climatisation et de lutte contre l'incendie, une cantine entièrement équipée au 1er étage pouvant accueillir 125 personnes à la fois, modernisée en 2017 conformément aux dernières réglementations anti-incendie ainsi qu'une rénovation complète décoration de l'extérieur et resurfaçage de la toiture , parking fermé à distance situé au rez-de-chaussée offrant 64 places de parking (la plupart sont couvertes) et 5 pour les clients, des toilettes séparées pour les hommes et les femmes à chaque niveau, des toilettes privées dans chaque bureau exécutif de chaque étage, les bureaux exécutifs de chaque étage sont desservis par un ascenseur privé avec accès externe, chauffage central et climatisation dans tout le bâtiment, meubles encastrés avec finition plaquée, moquette carrelée et parquet partout.

Durabilité

Panneaux Solaires/Photovoltaïques

Classement de l'Efficacité Énergétique

Non Requis/ En Attente

Points Forts de la Propriété

Non meublé

Revente

Titres de Propriété

Emplacement

Propriété 2958 Mansoura, Nicosie / LIM-PAF-3381
Fox Smart Estate Agency
Fox Smart Estate Agency

Fox Paphos Office

Licence 344/E

38/474

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Frais de transfert

Frais de transfert individuel

436,600 €

Frais de transfert noms conjoints

433,200 €

Droit de timbre

21,908 €

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