Propriété 1110 Nicosie / P-112749
Opportunité Unique Pour Construire Un Haut Bâtiment Dans Le Centre De Nicosie
À Vendre • Affaire
730,000€
hypothécaire estimé
/mois
772
Parcelle m2
Vue d'ensemble
Description de la propriété
Opportunité unique de construire un haut bâtiment dans le centre de Nicosie. Le propriétaire accepte également d'échanger partiellement cette propriété contre un appartement d'une valeur allant jusqu'à 250 000€ situé dans un endroit attrayant. La parcelle a une superficie de 772 m2. Terrain d'angle avec 50 m de façade totale sur 2 rues et orientation sud-est.
L'emplacement exact du terrain se trouve à 180 mètres des remparts vénitiens de Nicosie et à 350 mètres de l'emplacement du nouvel hôtel Radisson Blue Capital. Cet hôtel sera le nouveau bâtiment le plus haut de Nicosie avec 33 étages et 150 m de hauteur. La densité du bâtiment est de 200 %, la densité de couverture est de 60 %, 8 étages et 31 m de hauteur. Le prix au mètre carré constructible est de 473€.
Les étages et la hauteur maximaux peuvent être maximisés lorsque le promoteur va demander le permis de construire.
Points Forts de la Propriété
Non meublé
Emplacement
48.61 kms
113.10 kms
0.95 kms
1.43 kms
1.51 kms
1.91 kms
2.04 kms
2.09 kms
2.50 kms
2.74 kms
2.83 kms
3.00 kms
3.58 kms
3.67 kms
3.90 kms
5.91 kms
0.19 kms
0.27 kms
0.30 kms
0.36 kms
0.67 kms
0.70 kms
1.16 kms
1.40 kms
2.32 kms
3.58 kms
4.61 kms
4.66 kms
Frais de transfert
Frais de transfert individuel
25,800 €
Frais de transfert noms conjoints
22,400 €
Droit de timbre
1,368 €