P-112749 / נכס 1110 ניקוסיה
הזדמנות ייחודית לבניית בניין גבוה במרכז ניקוסיה
למכירה • עסקה
730,000€
משכנתאות
/חודש
772
חלקהדירה בשביל מכירה m2
סקירה כללית
תיאור הנכס
הזדמנות ייחודית לבניית בניין גבוה במרכז ניקוסיה. הבעלים גם מקבל להחליף חלקית נכס זה בדירה בשווי של עד 250,000 במיקום אטרקטיבי. השטח של המגרש הוא 772מ"ר. מגרש פינתי עם חזית רחוב כוללת של 50 מ' בשני רחובות ודרום-מזרח.
המיקום המדויק של המגרש הוא 180 מ' מחומות ונציה של ניקוסיה ו -350 מ' מהמקום בו נמצא מלון רדיסון בלו קפיטל החדש. מלון זה הולך להיות הבניין החדש הגבוה ביותר בניקוסיה עם 33 קומות וגובה 150 מ'. צפיפות הבניין היא 200%, צפיפות הכיסוי היא 60%, 8 קומות וגובה 31 מטר. המחיר למטר בנייה מרובע הוא 473.
ניתן למקסם את הקומות והגובה המקסימליים כאשר היזם הולך להגיש בקשה לרישיון הבנייה.
מאפיינים עיקריים של הנכס
לא מרוהט
מיקום
48.61 kms
113.10 kms
0.95 kms
1.43 kms
1.51 kms
1.91 kms
2.04 kms
2.09 kms
2.09 kms
2.50 kms
2.74 kms
2.83 kms
3.00 kms
3.58 kms
3.67 kms
3.90 kms
5.91 kms
0.19 kms
0.27 kms
0.30 kms
0.36 kms
0.67 kms
0.70 kms
1.16 kms
1.40 kms
2.32 kms
3.58 kms
4.61 kms
4.66 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
25,800 €
דמי העברה לשמות משותפים
22,400 €
מס בול
1,368 €