Propriété 2540 Dali, Nicosie / F-67570

La propriété est un entrepôt industriel situé dans la banlieue sud de Nicosie, près de l'autoroute Nicosie-Limassol. Il comprend six parcelles adjacentes avec un bâtiment d'entrepôt d'une superficie totale d'environ 7 950 m². Le bâtiment comprend des bureaux avec des espaces auxiliaires (1 650 m²) et des entrepôts avec refroidisseurs (6 300 m²). Il est en très bon état physique et dispose de 9 portes/plateformes électriques de manutention/chargement et de 28 places de parking.

La zone immédiate se compose principalement de propriétés industrielles de petite à moyenne taille, tandis que la zone plus large est bien développée avec des bâtiments industriels. L'établissement bénéficie d'une bonne accessibilité aux zones environnantes, aux villes et aux principales routes. Il se situe dans la zone de planification industrielle Β 3 avec un coefficient de densité de construction de 100 % et un coefficient de couverture de 60 % sur 2 étages. Actuellement loué, l'entrepôt est un actif générateur de revenus et représente une opportunité d'investissement immédiate.

Toutes les caractéristiques urbaines doivent être vérifiées auprès des autorités compétentes.