EIGENTUM 2540 Dali, Nikosia / F-67570

Bei dem Anwesen handelt es sich um ein Industrielager in den südlichen Vororten von Nikosia, in der Nähe der Autobahn Nikosia-Limassol. Es besteht aus sechs angrenzenden Grundstücken mit einem Lagergebäude von insgesamt ca. 7.950 m². Das Gebäude umfasst Büros mit Nebenräumen (1.650 m²) und Lagerflächen mit Kühlgeräten (6.300 m²).

Es befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet 9 elektrische Türen/Plattformen zum Bedienen und Laden sowie 28 Parkplätze. Die unmittelbare Umgebung besteht hauptsächlich aus kleinen bis mittelgroßen Industriebauten, während das weitere Gebiet mit Industriegebäuden gut erschlossen ist. Das Anwesen bietet eine gute Anbindung an die Umgebung, Städte und Hauptstraßen. Es fällt in die Industrieplanungszone B 3 mit einem Gebäudedichtekoeffizienten von 100% und einem Deckungskoeffizienten von 60% auf 2 Stockwerken.

Das derzeit vermietete Lagerhaus ist ein einkommensschaffendes Objekt, das eine unmittelbare Investitionsmöglichkeit bietet. Alle städtebaulichen Merkmale sollten bei den zuständigen Behörden überprüft werden.