Où trouver les meilleures opportunités d’investissement immobilier à Chypre

Pourquoi ces biens sont considérés comme de bonnes opportunités d’investissement

Chypre reste l’un des marchés immobiliers les plus attractifs pour les acheteurs à la recherche d’opportunités d’investissement solides, mais aujourd’hui trouver une bonne affaire dépend moins de la chance que de la compréhension du niveau de prix dans chaque secteur.

Dans des villes comme Limassol, Paphos, Larnaca et Nicosie, les prix peuvent varier fortement même au sein d’un même district. L’important n’est pas seulement ce que vous achetez, mais aussi la façon dont ce bien se compare à d’autres biens proches en prix au mètre carré et en valeur globale.

Sur Viotopo, vous pouvez faire bien plus que consulter des annonces et commencer à repérer les biens qui sortent du lot pour de bonnes raisons :

Comparez les prix des biens dans différentes zones de Chypre Comprenez le prix au mètre carré avant de décider Repérez les biens affichés sous la fourchette habituelle de leur secteur

Référence des prix du marché (analyse €/m²)

Les biens présentés ici se distinguent parce que leur prix au mètre carré est inférieur à ce que l’on observe habituellement dans le même secteur.

Cela repose sur la comparaison de chaque annonce avec des données de marché réelles, notamment des fourchettes de prix indicatives et des prix moyens au mètre carré dans différentes zones de Chypre. En replaçant chaque bien dans ce contexte, vous pouvez voir beaucoup plus clairement s’il est affiché au-dessus du marché, dans la moyenne du marché ou en dessous du marché.

Lorsqu’un bien est proposé à un prix inférieur à celui de logements comparables à proximité, cela peut représenter un meilleur point d’entrée, avec un potentiel de revente plus solide ou de meilleurs rendements locatifs dans le temps.

Un prix bas ne veut pas toujours dire investissement parfait, mais cela vous donne une manière claire et pratique de vous concentrer sur les biens pour lesquels les chiffres sont plus intéressants.

Basé sur des annonces récentes et des données de marché par zone

Limassol 4,571.25 /m²
Paphos 3,828.69 /m²
Larnaca 3,043.29 /m²
Famagouste 2,775.03 /m²
Nicosie 2,410.67 /m²
52.0% below district reference

Appartement à vendre

Moutallos

Prix 119,000
Property €/m² 1,831 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Appartement 1 chambre à Moutallos, vue mer, près de la côte.

1 Chambres 1 Salles de bains 65 m²
52.0% below district reference

Appartement à vendre

Avgorou

Prix 162,000
Property €/m² 1,339 /m²
District reference €/m² 2,775 /m²

3 chambres, 121 m2, véranda 18 m2, proche commodités et plage.

3 Chambres 2 Salles de bains 121 m²
52.0% below district reference

Bungalow à vendre

Kallepia

Prix 170,000
Property €/m² 1,848 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Charmant bungalow semi-détaché à Kallepia.

3 Chambres 1 Salles de bains 92 m²
52.0% below district reference

Bungalow à vendre

Palaiomylos

Prix 185,000
Property €/m² 2,176 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Maison en pierre de deux chambres entièrement rénovée avec vue panoramique dans le village de Paliomylos, à Limassol.

2 Chambres 1 Salles de bains 85 m² 1,004 m²
52.0% below district reference

Appartement à vendre

Agios Dometios

Prix 195,000
Property €/m² 1,154 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Spacious 169.25 m2 apartment for sale in Agios Dometios, central Nicosia.

169 m²
52.0% below district reference

Appartement à vendre

Livadia

Prix 195,000
Property €/m² 1,466 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

Livadia, apartment 133, 133,18 m2 in a private, amenity-rich project.

133 m²
52.0% below district reference

Appartement à vendre

Livadia

Prix 195,000
Property €/m² 1,455 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

Private, secure Livadia apartment with pool and gym in a convenient community.

134 m²
52.0% below district reference

Appartement à vendre

Livadia

Prix 195,000
Property €/m² 1,455 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

Livadia, Apartment 133, 134 m2 in a private, secure community with pool and gym.

134 m²
52.0% below district reference

Appartement à vendre

Livadia

Prix 195,000
Property €/m² 1,455 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

Livadia, Larnaca: Apartment 133, 82 m2 in a private community with pool and gym.

134 m²
52.0% below district reference

Appartement à vendre

Nicosie

Prix 195,000
Property €/m² 1,154 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Appartement spacieux dans un emplacement privilégié.

3 Chambres 2 Salles de bains 169 m²
52.0% below district reference

Appartement à vendre

Paralimni

Prix 216,450
Property €/m² 1,328 /m²
District reference €/m² 2,775 /m²

Appartement de plain-pied deux chambres à Paralimni, espace ouvert et terrasse privée.

163 m²