English Ελληνικά Deutsch Русский 中文 Italiano Polski Español Français עברית

איפה למצוא את הזדמנויות ההשקעה הטובות ביותר בנדל״ן בקפריסין

למה הנכסים האלה נחשבים להזדמנויות השקעה טובות

קפריסין ממשיכה להיות אחד משוקי הנדל״ן האטרקטיביים ביותר עבור קונים שמחפשים הזדמנויות השקעה טובות, אבל היום עסקה טובה תלויה פחות במזל ויותר בהבנה של איך נכסים מתומחרים בכל אזור.

בערים כמו לימסול, פאפוס, לרנקה וניקוסיה, המחירים יכולים להשתנות משמעותית אפילו בתוך אותו מחוז. הדבר החשוב הוא לא רק מה אתה קונה, אלא איך אותו נכס משתווה לנכסים דומים בסביבה מבחינת מחיר למטר רבוע ושווי כולל.

ב-Viotopo אפשר לעשות הרבה יותר מאשר רק לעבור על מודעות ולהתחיל לזהות נכסים שבאמת בולטים מהסיבות הנכונות:

השווה מחירי נכסים באזורים שונים בקפריסין הבן את המחיר למטר רבוע לפני קבלת החלטה זהה נכסים שמתומחרים מתחת לטווח המקובל באזור שלהם

השוואת מחירי שוק (ניתוח €/מ״ר)

הנכסים שמופיעים כאן בולטים משום שהמחיר שלהם למטר רבוע נמוך יותר ממה שרואים בדרך כלל באותו אזור.

הקביעה הזו מבוססת על השוואה של כל מודעה לנתוני שוק אמיתיים, כולל טווחי מחירים אינדיקטיביים ומחיר ממוצע למטר רבוע באזורים שונים בקפריסין. כששמים כל נכס בתוך ההקשר הזה, אפשר לראות בצורה ברורה יותר אם הוא מתומחר מעל השוק, בהתאם לשוק או מתחת לשוק.

כאשר נכס מתומחר מתחת לנכסים דומים בסביבה, זה יכול להעיד על נקודת כניסה טובה יותר, עם פוטנציאל לערך מכירה חוזרת חזק יותר או לתשואת שכירות טובה יותר לאורך זמן.

לא כל מחיר נמוך אומר שמדובר בהשקעה מושלמת, אבל זה כן נותן דרך ברורה ומעשית להתמקד בנכסים שבהם המספרים פשוט הגיוניים יותר.

מבוסס על מודעות עדכניות ונתוני שוק בכל אזור

לימסול 4,571.25 /m²
פאפוס 3,828.69 /m²
לרנקה 3,043.29 /m²
פמגוסטה 2,775.03 /m²
ניקוסיה 2,410.67 /m²
הכל פאפוס לרנקה לימסול ניקוסיה פמגוסטה
55.0% below district reference
פנטהאוז למכירה
פנטהאוז למכירה
פנטהאוז למכירה
פנטהאוז למכירה
פנטהאוז למכירה
פנטהאוז למכירה
פנטהאוז למכירה
פנטהאוז למכירה

פנטהאוז למכירה

פאפוס

מחיר 545,000
Property €/m² 1,736 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

שדרגו את אורח חייכם עם פנטהאוז של 3 חדרי שינה בקבר המלכים, פאפוס. הפנטהאוז המפואר במידות 314 מטרים רבועים מציע חווית מגו...

3 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 314 m²
צפה בפרטים
פאפוס
55.0% below district reference
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה

וילה למכירה

אסגטה

מחיר 795,000
Property €/m² 2,065 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

וילה מפוארת בעלת 6+1 חדרי שינה עם בריכה בשקט אסגטה, לימסול!

6 חדרי שינה 4 חדרי רחצה 385 m²
צפה בפרטים
אסגטה לימסול
54.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

פגיה

מחיר 85,000
Property €/m² 1,771 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

דירה מקסימה עם חדר שינה אחד ומרפסת פרטית.

1 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 48 m²
צפה בפרטים
פגיה פאפוס
54.0% below district reference
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה

בית דו משפחתי למכירה

ליתרודונטס

מחיר 160,000
Property €/m² 1,111 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

בית בקומת קרקע בליתרודונטס, 3 חדרי שינה, זקוק לשיפוץ מלא

3 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 144 m²
צפה בפרטים
ליתרודונטס ניקוסיה
54.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

ליוודיה

מחיר 195,000
Property €/m² 1,393 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

הפרויקט הזה אינו רק בית; מדובר בקהילה פרטית המדגישה אלגנטיות ונוחות, עם מתקנים איכותיים כמו בריכה וחדר כושר עם נוף לבריכ...

1 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 140 m²
צפה בפרטים
ליוודיה לרנקה
54.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

לימסול

מחיר 230,000
Property €/m² 2,091 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

דירה charmant בקומת קרקע באגיוס ג'ורגיוס.

3 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 110 m²
צפה בפרטים
לימסול
54.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

לטסיה

מחיר 239,000
Property €/m² 1,112 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

דירה מרווחת עם 2 חדרי שינה ותכונות חסכוניות באנרגיה.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 215 m²
צפה בפרטים
לטסיה ניקוסיה
54.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

ליוודיה

מחיר 250,000
Property €/m² 1,412 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

דירה ב-Livadia, 177 מ2, בקהילה פרטית ובטוחה עם בריכה וחדר כושר.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 177 m²
צפה בפרטים
ליוודיה לרנקה
54.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

מנדרייה

מחיר 250,000
Property €/m² 2,083 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

ביתDetached מקסים עם שני חדרי שינה במנדריה.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 120 m² 1,073 m²
צפה בפרטים
מנדרייה לימסול
54.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

פרודרומי

מחיר 290,000
Property €/m² 1,747 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

דירה מודרנית עם שלושה חדרי שינה באזור שקט.

3 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 166 m²
צפה בפרטים
פרודרומי פאפוס
54.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

קיטי

מחיר 350,000
Property €/m² 1,411 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

בית בדקיטה ב-Kiti, 248 מ2 על מגרש 288 מ2, 4 חדרים.

4 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 248 m² 288 m²
צפה בפרטים
קיטי לרנקה