iBuyer et les opportunités d'investissement : ce que c'est et comment il fonctionne

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Par viotopo News
iBuyer et les opportunités d'investissement : ce que c'est et comment il fonctionne

Vendre une propriété peut être une action très lourde. Et c'est vrai. Il nécessite une prédisposition, du temps et de l'énergie uniques dans un large éventail d'étapes précédentes inévitables. En bref, vous devez être prêt à acheter une propriété. (Lire l'article Pourquoi acheter une maison Rêve de tout le monde ?) Dans ce contexte, les plateformes immobilières en ligne sont une excellente option : le soi-disant iBuyer. Qu'est-ce qu'un iBuyer ? Bref, il s'agit d'une méthode novatrice qui est de plus en plus populaire sur le marché des propriétés de revente partout dans le monde. Un moyen simple, agile et rapide qui est là pour rester sur le marché immobilier.

Avant d'aborder ce sujet, il est bon de savoir que beaucoup de gens sont réticents à ces nouveaux modèles de marketing. Ils préfèrent faire les choses à l'ancienne. Peut-être en allant dans un immobilier traditionnel avec des bureaux à Nicosie ou toute autre ville à Chypre et en traitant face à face avec un agent immobilier.

Qu'est-ce qu'un iBuyer ?

Lorsque nous parlons d'un iBuyer, nous entendons un agent immobilier agréé (une agence immobilière) avec la possibilité d'acheter des propriétés en ligne presque automatiquement. Après l'avoir acheté, cette société le vend. Un iBuyer effectue une série d'analyses techniques des propriétés à vendre, puis détermine leur valeur, leur prix de vente et les bénéfices tirés de cette opération.

Comment fonctionne ce modèle d'affaires ?

Il s'agit d'un modèle d'affaires relativement nouveau, qui est également présent sur le marché chypriote en ligne. L'iBuyer favorise ouvertement l'univers des propriétés commerciales, permettant à n'importe qui, de n'importe où, d'énumérer ses biens et de les vendre ensuite. Comme nous l'avons déjà mentionné dans d'autres publications, le marché immobilier chypriote s'adapte constamment aux nouvelles tendances du marché immobilier.

Pour l'instant, l'important est de savoir si le système convient à chaque type de client. Dans le même temps, l'immobilier à Chypre est à bien des égards un peu daté, et certains clients ont besoin de temps pour s'adapter aux nouvelles tendances. Pour l'instant, il y a un « pas à pas » qui vaut la peine d'être traversé.

1. Un propriétaire de propriété contacte une société iBuyer.
2. La société envoie une offre à la partie intéressée.
3. Le propriétaire décide s'il accepte l'offre.
4. S'il y a un accord sur le prix, l'acheteur effectuera une inspection de la maison.
5. Les parties décident d'un prix final, taxes comprises.

Chaque entreprise qui fournit ce service offre une grande variété d'avantages. Il convient de noter qu'ils cherchent à offrir un service personnalisé et de haute qualité. S'il y a un point commun : l'analyse des données de l'industrie immobilière est similaire pour tous les agents immobiliers agréés qui fournissent ce service.

Les avantages

1. Donne la prévisibilité au marché.
2. Les coûts du marché conventionnel sont économisés.
3. Une fois le prix accepté, vous avancez vers l'instance d'achat.
4. Les dates des opérations sont déterminées de façon précise.
5. Le processus est plus rapide que dans d'autres cas d'achat d'une propriété.

Qui sont les clients idéaux pour ce système ? Sans aucun doute, tous ceux qui cherchent à mener à bien un processus transparent et rapide. En effet, le domaine chypriote est sur la voie de ce type d'opération. En outre, nous pensons qu'un investissement plus important sera fait avec ce système, y compris des propriétés luxueuses. Enfin, c'est aussi un excellent outil pour tous ceux qui sont encouragés par les offres technologiques avancées, notamment en matière immobilière. En suivant ces tendances, Viotopo parie sur la prestation de services plus nombreux et de meilleure qualité à nos clients, acheteurs et vendeurs.

Quels sont les inconvénients de l'acheteur ?

Il est bon de savoir que ce système n'est pas pour tout le monde. Et cela se produit quand il y a des situations émotionnelles avec des propriétés. Pourquoi ? Remarquablement simple : le lien émotionnel avec une maison ou un appartement génère une distorsion dans le prix. Cette distorsion entraîne une évaluation erronée, avec pour conséquence logique que l'une des parties abandonne la transaction.

D'autre part, les plates-formes iBuyer ne sont pas fiables, il est donc bon de savoir si l'application que nous utilisons est digne de confiance. En ce sens, il est bon de confirmer que nous ne sommes pas confrontés à une tromperie. Par conséquent, nous devons trouver les validations qu'une plate-forme de ces caractéristiques a généralement sur Internet.

Enfin, nous voulons ajouter un fait qui n'est pas mineur : toutes les sociétés iBuyers ne fonctionnent pas globalement. Il y a des villes dans le monde qui n'ont toujours pas ce service. Quoi qu'il en soit, il est là pour rester. Tout comme le marché boursier dispose de systèmes automatiques pour valoriser les actions, il en va de même avec le marché immobilier. Sans aucun doute, nous sommes confrontés à un changement de paradigme qui progresse à pleine vitesse.

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