Immobilier : voici combien d'argent vous aurez vraiment besoin pour acheter votre première maison

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Par viotopo News
Immobilier : voici combien d'argent vous aurez vraiment besoin pour acheter votre première maison

J'achète la première maison : le rêve de beaucoup. La décision la plus critique est généralement prise par une personne ou une famille à la recherche d'opportunités d'investissement sur le marché chypriote.

Acheter un bien à Chypre est une excellente option. Ces dernières années, l'île mythique de la Méditerranée est devenue une destination par excellence pour les meilleurs investissements immobiliers. Il existe de nombreux endroits où faire d'excellents investissements, quelle que soit la poche des parties intéressées. Paphos, Limassol, Nicosie et Ayia Napa sont parmi les meilleurs choix pour les personnes intéressées.

La chose la plus importante avant de décider d'acheter une propriété à Chypre est d'économiser suffisamment d'argent pour effectuer l'acompte. En tout cas, ce n'est pas la seule chose dont vous aurez besoin en termes de ressources : l'achat d'une maison implique beaucoup de coûts associés. La quantité finit toujours par être plus importante qu'un imaginaire. Il y a un large éventail de prix, de taxes et de dépenses qui sont inévitables.

Pour l'instant, selon un agent immobilier bien connu avec un bureau à Nicosie, l'achat d'une première maison est généralement le moins cher. Les acheteurs pour la première fois ne sont pas aussi présomptueux que ceux qui sont sur le point d'acheter leur deuxième ou troisième maison et savent comment participer au marché des propriétés de revente. Y compris l'achat de propriétés luxueuses de qualité. Et c'est là que le marché immobilier chypriote offre plusieurs excellentes opportunités pour les premiers investisseurs.

Mais il ne s'agit pas seulement de choisir une belle maison avec l'aide d'un immobilier sous licence. L'achat sur le marché immobilier a un moment crucial et a à voir avec les coûts de clôture de l'achat d'une propriété. Il y a une grande variété de coûts qui sont souvent négligés. Pour l'instant, il est crucial de réserver une somme d'argent pour faire face à ces dépenses dans l'industrie immobilière. Et ce n'est pas seulement une petite somme d'argent - envisagez d'économiser plusieurs milliers de dollars pour faire face à ces dépenses.

Taux hypothécaires

En raison de la liquidité que les centres financiers mondiaux ont en raison de la pandémie de Covid-19, les taux hypothécaires sont à leurs valeurs historiques les plus faibles. Quoi qu'il en soit, on peut accéder à un taux bas basé sur votre cote de crédit. En outre, chaque banque a ses critères pour prêter de l'argent.

Il est bon de savoir qu'il existe différents types de prêts. D'une part, nous avons des hypothèques traditionnelles, avec un taux fixe pouvant aller jusqu'à 30 ans. Il y a aussi des hypothèques à une vitesse qui s'ajuste en fonction de l'inflation, ce qui offre des acomptes plus faibles, qui augmentent avec le temps.

Il existe également des secteurs particuliers de la société qui ont accès à des avantages uniques au moment de l'octroi d'un prêt. Parmi eux sont des membres de l'armée et des retraités, qui ont certains avantages lorsqu'ils investissent dans le domaine à Chypre.

Pour l'instant, l'important est de faire une évaluation initiale des propriétés à vendre. Aussi, avec notre capacité d'accéder au crédit, si nécessaire. Et si nous, le faire avec l'aide d'agents immobiliers agréés, ce sera beaucoup mieux.

Dépôt initial

Le dépôt initial sera celui qui provient directement des fonds que nous avons disponibles si vous avez demandé un prêt. Le reste de la valeur de la propriété que nous allons acheter sera payé à long terme avec l'hypothèque que nous commanderons à la banque.

Il est bon de savoir que plus nous payons d'avance, plus la valeur du prêt hypothécaire sera faible au fil du temps. Même les banques offrent des avantages complets à ceux qui font un effort plus important comme un acompte.

Cependant, il n'est pas bon de dépenser toutes les économies sur l'acompte. Vous devez toujours garder une réserve pour les dépenses et les situations impondérables.

Frais de clôture

Enfin, nous avons les frais de clôture, y compris beaucoup de taxes et de frais qui doivent être payés pour terminer l'opération. Ceux-ci comprennent les frais de demande, les honoraires d'avocat, l'évaluation des capitaux propres des maisons bancaires, le séquestre, les frais de demande de rapport de crédit, divers types d'assurance et les taxes. Typiquement, ces dépenses représentent jusqu'à 5 % des coûts.

L'important est de savoir tout ce que nous sommes confrontés lors de l'achat d'une propriété. Un investissement significatif implique des dépenses plus élevées, mais en même temps des bénéfices plus élevés à l'avenir. Nous savons où nous en sommes, quelles sont nos économies et quelle est l'étendue de nos ressources lorsque nous investissons dans une propriété. C'est la seule façon de prendre de bonnes décisions sur le marché immobilier.

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