Opportunités d'investissement : principales caractéristiques d'un bien locatif rentable

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Par viotopo News
Opportunités d'investissement : principales caractéristiques d'un bien locatif rentable

Au moment où nous décidons d'investir dans une propriété à Chypre puis de louer, un chemin commence où il y a beaucoup à faire. Qu'il s'agisse d'une propriété de première propriété ou de revente, un large éventail de tâches commence qui doit être suivi dans un excellent ordre. Le marché chypriote fonctionne comme n'importe quel autre. Par conséquent, vous avez besoin d'une commande et des conseils d'un agent immobilier qui nous permet de parvenir à une conclusion réussie avec notre objectif.

La recherche

Comme nous l'avons dit, les conseils des agents immobiliers agréés sont essentiels. La recherche initiale nécessite une grande variété d'informations pour nous permettre de prendre la meilleure décision. Bien sûr : Chypre immobilier a beaucoup de gens prêts à conseiller, mais cela ne signifie pas qu'ils sont les meilleurs à leur travail. Pour l'instant, la chose la plus importante lors de la recherche de propriétés à vendre est notre dernier regard sur ce que nous allons acheter.

Ne perdez jamais l'accent sur notre investissement, qui nécessitera la gestion immobilière et les relations locataires. Il y a en effet plusieurs investissements importants dans les opportunités de Chypre et de haute qualité. Mais ici, notre objectif est d'acheter et d'obtenir un revenu.
Dans ce post, nous vous laissons les questions les plus importantes pour mieux comprendre le marché immobilier et réaliser un investissement à long terme qui est favorable et rentable.

Quartier : le quartier à choisir sera crucial et influencera les locataires désireux de louer notre maison. La proximité de certains lieux sera décisive. Si la communauté est près d'une université, nos locataires sont probablement des enseignants ou des étudiants. Si la propriété est près d'un stade de football, nous savons qu'il y aura beaucoup de trafic de spectateurs et de voitures à certains moments, et cela créera un bruit supplémentaire.

Écoles et universités : si nous envisageons de louer notre propriété à une famille, nous devons veiller à ce qu'elle soit proche d'une école ou d'une université. Il existe des agents immobiliers agréés qui se spécialisent dans ce type de recherche.

Impôts : ils sont variables et dépendent de chaque juridiction. Il y a des bureaux à Nicosie et dans les principales villes de l'île, où vous pouvez obtenir des informations à ce sujet. Payer des impôts élevés n'est pas toujours mauvais. Nous pouvons déduire que des taxes élevées dans un quartier spécifique signifient de meilleurs services quand il s'agit de propriétés luxueuses. Le marché immobilier offre une grande variété d'alternatives, et l'important est d'être à l'aise avec notre choix.

Criminalité : il est essentiel de connaître la sécurité du quartier où nous allons acheter la maison ou l'appartement que nous allons louer. Pour l'instant, il est bon de visiter le poste de police de la communauté où nous voulons investir. Il y a beaucoup de cas dans l'industrie immobilière de mauvaises situations. Ensuite, un investisseur est surpris d'avoir acheté une propriété dans une zone dangereuse.

Possibilités d'emploi : beaucoup d'entre eux intéressés par la location d'une propriété considèrent le potentiel d'emploi de l'endroit où ils veulent vivre. Dans ce contexte, les propriétés commerciales à louer et à vivre sont une option à envisager. Par exemple, certains médecins ou dentistes ont leurs bureaux privés à domicile, ce qui est de plus en plus fréquent en période de pandémie.

Services : le développement du domaine à Chypre a généré toute une vague de nouveaux services dans différents endroits de l'île : parcs, centres commerciaux, cinémas, gymnases et transports en commun sont les plus demandés par quiconque veut louer une propriété pour vivre.

Permis de bâtir : gardez à l'esprit qu'il y a des endroits où vous ne pouvez pas construire ou faire des réparations sur des propriétés préexistantes. Ces données sont pertinentes dans la mesure où nous sommes intéressés à apporter des modifications à notre propriété à l'avenir. Il y a des endroits à Chypre où des améliorations ou des modifications ne peuvent pas être apportées, comme dans certains endroits à Ayia Napa, par exemple.

Revenus locatifs : nos revenus proviennent du loyer de la propriété que nous louerons. Il est crucial de mener une enquête préliminaire pour savoir quel peut être notre paiement mensuel. Chypre investissement a de bons agents immobiliers qui peuvent nous conseiller pour arriver à la meilleure décision.

Catastrophes naturelles : nous devons savoir si la propriété que nous allons acheter se trouve dans une région sujette aux inondations ou aux tremblements de terre. Cela nous amènera à envisager l'embauche d'une assurance qui nous couvre en cas de catastrophe naturelle.

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