Vous achetez une maison ? Économisez pour ces trois coûts sur le marché chypriote

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Par viotopo News
Vous achetez une maison ? Économisez pour ces trois coûts sur le marché chypriote

Si vous allez acheter une propriété à Chypre, il est nécessaire de faire une épargne précédente. Surtout si c'est votre première maison. Il y a beaucoup de grandes opportunités d'investissement et d'options de propriété commerciale sur le marché et une large gamme de maisons et d'appartements. Et ils sont de meilleures alternatives que d'investir dans les marchés boursiers. Dans ce contexte, il est essentiel d'être prêt à faire l'achat lorsque nous savons que nous avons économisé suffisamment d'argent pour effectuer le paiement initial de la propriété que nous allons acheter. Nous devons garder à l'esprit qu'il s'agit d'un investissement important.

Les agents immobiliers agréés recommandent des économies initiales de 20 % de la valeur de la propriété à acheter. Mais voici un fait important : un agent immobilier vous dira qu'ils auront besoin d'un peu plus de 20% de la valeur. Pourquoi ? Remarquablement simple : investir sur le marché chypriote, comme tout autre marché immobilier, implique également une série de coûts inévitables.

Pour l'instant, si vous voulez investir dans l'immobilier à Chypre, nous vous recommandons d'envisager une série de coûts « invisibles » qui surviennent toujours :

Frais de clôture et frais administratifs

Pour commencer, vous devrez payer les frais de clôture et les frais. Ces dépenses impliquent l'établissement d'un plan de paiement pour les biens de revente, y compris une grande variété de taxes et de droits. Nous nous référons à posséder les coûts des hypothèques, les frais de l'origine des prêts, le transfert légal, les honoraires d'avocat, les dépôts de garantie, les impôts fonciers, et d'autres. Cela comprend les coûts d'inspection.

Pour ne citer que quelques localités, les agents de l'industrie immobilière ayant des bureaux à Nicosie, Paphos ou Limassol connaissent parfaitement ces dépenses. C'est pourquoi il est toujours essentiel de demander conseil aux vendeurs immobiliers agréés. Il vaut la peine d'ajouter un fait : les coûts de clôture varient de 2 à 5% de la valeur de la propriété que nous sommes sur le point d'acheter.

Un fait ne peut être rejeté : l'acheteur et le vendeur du bien peuvent convenir de partager toutes ces dépenses de manière égale.

Frais d'achat et de déménagement de meubles

L'achat d'une maison est un investissement à long terme. Il est essentiel de s'organiser avec les dépenses liées à l'adaptation de notre nouvelle maison dans ce contexte. Pour commencer, certains frais de déménagement. D'autre part, nous devons garder à l'esprit que nous engagerons des coûts pour adapter nos meubles à la nouvelle maison. On pourrait même devoir en acheter de nouvelles. De nouvelles dépenses sembleront probablement que nous devrons payer quoi que ce soit, par exemple, le service Internet ou l'activation de la télévision par satellite.

Établir un fonds de réserve

Lorsque nous investissons dans le marché immobilier, nous veillons toujours à faire un investissement de haute qualité. Cela ne signifie pas que tout est parfait. Même les propriétés les plus luxueuses peuvent présenter des dommages imprévisibles. Les fuites de toit et les tuyaux cassés sont d'abord sur la liste des impondérables.

C'est pourquoi il est toujours suggéré de créer un fonds de réserve et d'ouvrir un compte à la banque d'une manière particulière. Les propriétés à vendre sont vraiment agréables dans les photos et les premières visites, mais presque toujours, il y a des impondérables invisibles, qui ne peuvent être évités. Et la meilleure chose est d'être prêt à les affronter.

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