נכס GH-0009-S פאפוס, פאפוס

חוו את הזדמנות ההשקעה המיוחדת בנכס פינה ייחודי בג'רוסקיופו, פאפוס.

בגודל של 866 מ"ר, הנכס ממוקם בנוחות לראיה ונגישות, מה שהופך אותו מתאימים מאוד לשימושים מגורים ומסחריים כאחד.

בנוסף, הנכס כולל בניין מבטון מזוין המכיל מספר יחידות ואזורי גמר לא גמורים, דבר המציע אפשרות להעלאת ערך משמעותית.

חשוב לציין כי תכניות אדריכליות הוגשו כבר כדי לשדרג את הנכס לחנויות מסחריות, מה שמספק אסטרטגיה ברורה למשקיעים פוטנציאליים.

הנכס נמצא באזור התכנון המגורים Ka5, המאפשר:
- צפיפות בנייה של 100%
- שיעור כיסוי של 50%
- פוטנציאל ל-3 קומות
- גובה מקסימלי של 13.5 מטרים
- מיקום פינה אסטרטגי עם גישה registrada לרחוב
- טופוגרפיה שטוחה המועילה לפיתוח

המבנה הקיים, בשילוב עם הפרמטרים התכנוניים הנוחים, פותח אפשרויות השקעה רבות, כולל חנויות קמעונאיות, משרדים מקצועיים ופיתוחים בשימושים מעורבים.

אף משקיעים עשויים לשקול שיפוץ לצורך השגת הכנסות משכירות, ובכך מציעים הזדמנות השקעה ראשית עם פוטנציאל לתשואה מיידית על ההשקעה.

לאור מיקומו האסטרטגי, נגישותו הגבוהה ואפשרויות הפיתוח הרבות, נכס זה הוא במיוחד מושך למשקיעים שמחפשים להרוויח מהחזרות ארוכות טווח בשוק הג'רוסקיופו-פאפוס המתפתח.