Nieruchomość GH-0009-S Pafos, Pafos

Odkryj doskonałą okazję inwestycyjną na tej prestiżowej działce narożnej w Geroskipou, Pafos.

O powierzchni 866 m2, jest dogodnie usytuowana, co zapewnia widoczność i dostępność, co czyni ją idealną do użytku zarówno mieszkalnego, jak i komercyjnego.

Nieruchomość składa się z budynku zbrojonego, zawierającego wiele jednostek oraz dodatkowe nieukończone przestrzenie, co stwarza możliwość znacznego zwiększenia wartości.

Co istotne, już złożono plany architektoniczne na przekształcenie tego obiektu na lokale handlowe, co zapewnia jasną strategię przebudowy dla przyszłych nabywców.

Nieruchomość znajduje się w strefie planistycznej Ka5, która pozwala na:
- 100% gęstości zabudowy
- 50% wskaźnika pokrycia
- Potencjał do 3 pięter
- Maksymalna wysokość 13,5 metra
- Strategiczna lokalizacja przyłączona do drogi
- Płaska topografia sprzyjająca zabudowie

Istniejąca struktura, w połączeniu z korzystnymi parametrami planistycznymi, otwiera wiele scenariuszy inwestycyjnych, w tym sklepy detaliczne, przestrzenie biurowe oraz projekty o zróżnicowanym przeznaczeniu.

Inwestorzy mogą również rozważyć renowację dla zysku z najmu, prezentując niepowtarzalną okazję do wzrostu wartości kapitału.

Ze względu na strategiczne położenie, doskonałą ekspozycję oraz elastyczne możliwości rozwoju, ta nieruchomość ma szczególną atrakcyjność dla inwestorów pragnących skorzystać z długoterminowych zwrotów na rozwijającym się rynku Geroskipou–Pafos.