Bien immobilier GH-0009-S Paphos, Paphos

Découvrez une excellente opportunité d'investissement avec ce bien d'angle situé à Geroskipou, Paphos.

D'une superficie de 866 m², ce bien est idéalement situé pour garantir visibilité et accessibilité, ce qui le rend adapté tant à un usage résidentiel que commercial.

Le bâtiment en béton armé comprend plusieurs unités ainsi que des espaces supplémentaires non finis, offrant un potentiel d'augmentation de valeur significatif.

Des plans architecturaux ont déjà été soumis pour faciliter la conversion de ce bien en magasins commerciaux, ce qui constitue une stratégie de redéveloppement claire pour les acheteurs potentiels.

Le bien se trouve dans la zone de planification résidentielle Ka5, ce qui permet :
- Une densité de construction de 100 %
- Un ratio de couverture de 50 %
- Un potentiel de construction jusqu'à 3 étages
- Une hauteur maximale de 13,5 mètres
- Un emplacement stratégique avec accès routier enregistré
- Une topographie plate favorable au développement

Cette structure établie, combinée à des paramètres de planification avantageux, ouvre diverses scénarios d'investissement, tels que des magasins de détail, des bureaux professionnels et des développements à usage mixte.

Les investisseurs peuvent également envisager de rénover pour générer des revenus locatifs, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement à valeur ajoutée avec de fortes perspectives d'appréciation du capital.

Étant donnée sa position stratégique, son excellente visibilité et ses options de développement polyvalentes, ce bien est particulièrement attrayant pour les investisseurs cherchant à tirer parti de retours à long terme sur le marché en pleine expansion de Geroskipou–Paphos.