Właściwość 2540 Dali, Nikozja / F-67570

Nieruchomość jest magazynem przemysłowym położonym na południowych przedmieściach Nikozji, w pobliżu autostrady Nikozja-Limassol. Składa się z sześciu przyległych działek z budynkiem magazynowym o łącznej powierzchni około 7.950 mkw. Budynek obejmuje biura z przestrzeniami pomocniczymi (1650 mkw.) oraz powierzchnie magazynowe z agregatami chłodniczymi (6300 mkw.). Jest w bardzo dobrej kondycji fizycznej i oferuje 9 drzwiczek/platform elektrycznych do obsługi i załadunku oraz 28 miejsc parkingowych.

Bezpośredni obszar składa się głównie z małych i średnich nieruchomości przemysłowych, natomiast szerszy obszar jest dobrze zagospodarowany budynkami przemysłowymi. Nieruchomość cieszy się dobrą dostępnością do okolicznych obszarów, miast i głównych dróg. Mieści się w strefie planowania przemysłowego Β3 ze współczynnikiem gęstości zabudowy 100% i współczynnikiem pokrycia 60% na 2 piętrach. Obecnie dzierżawiony magazyn jest aktywem generującym dochód, stwarzającym natychmiastową szansę inwestycyjną.

Wszystkie elementy miejskie powinny być sprawdzone przez właściwe władze.