房产 51534 Anageia, 尼科西亚

理想的豪华住宅、住宅细分或精品开发项目。

这是一个难得的机会，可以在安纳杰亚最具吸引力和快速发展的住宅区之一，获得一个面积为3187平方米的可观住宅用地。

该物业位于一片新成立的现代独立住宅社区，面积宽敞，交通便利，发展潜力强。其高地位置提供了宜人的开阔视野，同时周边环境宁静，适合家庭和投资者居住。

无论是用于建设一座顶级私人住宅，开展住宅细分项目（需获许可），还是进行精品住房开发，该物业都代表了一个稀有机会，所在地区正在经历持续的住宅增长和需求上升。

________________________________________
📍 地点
• 安纳杰亚的理想住宅区
• 距离格里瓦·迪根尼大街（E903）约2分钟，直接通往尼科西亚
• 距离文法学校约5分钟
• 距离利马索尔高速公路约20分钟
• 距离尼科西亚市中心约30分钟
• 靠近学校、超市、面包店、咖啡馆及日常生活所需
• 周围环境由高品质独立住宅和新住宅开发项目环绕
这个地方非常适合那些寻求宽敞住宅生活，同时又希望便捷连接城市的人们。

________________________________________
📐 土地特征
• 土地总面积：3187平方米
• 规划区域：H2（100%）
• 建筑密度：90%
• 建筑覆盖率：50%
• 最高楼层：2层
• 最高高度：8.30米
• 高地位置，视野开阔
• 公共路面通达
• 位于成熟的住宅路网内

________________________________________
🌟 主要优势
✅ 面积3187平方米的大型住宅用地
✅ 高地位置，具备宜人视野
✅ 位于现代且不断发展的住宅社区内
✅ 适合豪华私人住宅建设
✅ 吸引开发商和投资者的绝佳选择
✅ 便利的交通和住宅吸引力
✅ 强大的长期投资潜力

________________________________________
🏗 开发潜力
该物业的可观面积和有利的H2规划参数可能提供吸引人的开发机会，前提是获得相关批准。