Nieruchomość 51534 Anageia, Nikozja

Idealne dla luksusowej rezydencji, podziału mieszkań lub projektu deweloperskiego.

Wyjątkowa okazja, aby nabyć znaczną działkę o powierzchni 3,187 m² w jednej z najatrakcyjniejszych i szybko rozwijających się okolic Anageii.

Znajdująca się w nowo utworzonej dzielnicy nowoczesnych, wolnostojących domów, ta nieruchomość łączy w sobie dużą powierzchnię, doskonały dostęp i silny potencjał rozwoju.

Jej wzniesiona lokalizacja oferuje przyjemne widoki, a otaczająca okolica zapewnia spokojne otoczenie idealne dla rodzin i inwestorów.

Niezależnie od tego, czy ma być przeznaczona na budowę prestiżowej rezydencji, projekt podziału mieszkań (pod warunkiem uzyskania zezwoleń) czy dewelopment boutique, ta nieruchomość stanowi rzadką okazję w miejscu, które doświadcza ciągłego wzrostu mieszkań i rosnącego popytu.

________________________________________
📍 Lokalizacja
• Pożądany obszar mieszkalny Anageii
• Około 2 minuty od alei Griva Digeni (E903), co zapewnia bezpośredni dostęp do Nikozji
• Około 5 minut od The Grammar School
• Około 20 minut od autostrady Limassol
• Około 30 minut od centrum Nikozji
• Blisko szkół, supermarketów, piekarni, kawiarni i codziennych udogodnień
• Otoczona wysokiej jakości wolnostojącymi domami i nowymi osiedlami.

Idealna lokalizacja dla tych, którzy szukają przestronnego życia mieszkalnego, jednocześnie pozostając w dogodnym połączeniu z miastem.

________________________________________
📐 Charakterystyka działki
• Całkowita powierzchnia działki: 3,187 m²
• Strefa planowania: H2 (100%)
• Gęstość zabudowy: 90%
• Powierzchnia zabudowy: 50%
• Maksymalna liczba pięter: 2
• Maksymalna wysokość: 8,30 metra
• Wzniesiona lokalizacja z otwartymi widokami
• Dostęp do publicznej drogi
• Zlokalizowana w ustabilizowanej sieci drogowej
________________________________________
🌟 Kluczowe zalety
✅ Duża działka mieszkalna o powierzchni 3,187 m²
✅ Wzniesiona lokalizacja z przyjemnymi widokami
✅ Znajdująca się w nowoczesnej i rozwijającej się dzielnicy mieszkalnej
✅ Odpowiednia dla luksusowej prywatnej rezydencji
✅ Atrakcyjna opcja dla deweloperów i inwestorów
✅ Doskonały dostęp i atrakcyjność mieszkalna
✅ Silny potencjał inwestycyjny w długim okresie
________________________________________
🏗 Potencjał rozwoju
Lokalizacja działki, jej znaczna powierzchnia oraz korzystne parametry planowania strefy H2 mogą oferować atrakcyjne możliwości rozwoju, pod warunkiem uzyskania odpowiednich zezwoleń.