EIGENTUM 2100 Aglandjia, Nikosia / P-120971

Dieses Gewerbegrundstück in Aglantzia, Nikosia, befindet sich in einer Top-Lage und ist eine fantastische Gelegenheit für jeden Investor. Es liegt strategisch günstig an der Larnacos Avenue, nur wenige Gehminuten von der Kreuzung der Larnakos Avenue und der Aglantzias Avenue entfernt, die als die wichtigsten Geschäftsstraßen der Gegend gelten, in der es von Geschäftstätigkeiten nur so wimmelt. Das Grundstück hat eine beeindruckende Größe mit einer Fläche von 718 Quadratmetern und einer Fassade von 20 Metern. Auf dem Grundstück befinden sich zwei separate alte Wohnhäuser mit einer Gesamtfläche von 241 Quadratmetern.

Das Grundstück bietet aufgrund seiner Lage und Größe eine hervorragende Gelegenheit für kommerzielle Entwicklungen. Es ist leicht zugänglich und bietet eine schnelle Verbindung sowohl zum Stadtzentrum als auch zur Autobahn. Darüber hinaus ist das Anwesen von Gewerbeanlagen, Büros, Wohnblöcken und allen Annehmlichkeiten umgeben, sodass es für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen geeignet ist. Die maximale Anzahl von Stockwerken, die für den Bau zugelassen sind, beträgt sechs, und der Deckungsfaktor liegt bei 50,00, was eine große Flexibilität und das Potenzial für eine hohe Kapitalrendite bietet.

Dieses Grundstück ist ein seltener Fund und die perfekte Wahl für einen versierten Investor, der vom florierenden Gewerbeimmobilienmarkt in Nikosia profitieren möchte.