Πρώτη φορά αγοραστές: πώς να αγοράσετε ένα ακίνητο στην Κύπρο το 2021

Η απόφαση να αγοράσει κάποιος ένα σπίτι, δεν είναι κάτι που συμβαίνει εν μία νυκτί. Πρόκειται για μια κρίσιμη απόφαση. Οι επενδυτικές ευκαιρίες είναι πολλές σε ένα ευρύ φάσμα τιμών. Η αγορά ακινήτων βρίσκεται σε μόνιμη κίνηση και δυναμισμό, οπότε πρέπει να είστε έτοιμοι να κάνετε μια τόσο σημαντική απόφαση.

Δεν έχει να κάνει μόνο με την επιλογή ενός κτηματομεσίτη για να κάνει όλη τη δουλειά για εμάς στην αγορά της Κύπρου. Είναι κάτι πολύ περισσότερο από αυτό. Προς το παρόν, πρέπει να είμαστε αποφασισμένοι να θέλουμε να αγοράσουμε ένα σπίτι. Αυτό είναι το σημείο εκκίνησης στον κόσμο των ακινήτων της Κύπρου.

Και είναι μια απόφαση που δεν λαμβάνεται μόνοι, αλλά ως οικογένεια — έτσι επιλέγεται ο σωστός δρόμος. Αρχικά, πρέπει να γνωρίζουμε πόσα μπορούμε να πληρώσουμε για το σπίτι των ονείρων μας. Πρέπει να είμαστε πολύ σαφείς με αυτήν την αξιολόγηση. Υπάρχει μεγάλη ποικιλία ακινήτων προς πώληση, αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι μπορούμε να τα αγοράσουμε όλα.

Η αρχική εξοικονόμηση είναι το κλειδί για να γνωρίζουμε την αξία του ακινήτου που πρόκειται να αγοράσουμε. Εκτός από την εξοικονόμηση, και αν έχουμε ένα καλό εισόδημα από την εργασία μας, μπορούμε να έχουμε πρόσβαση σε ένα εξαιρετικό ενυπόθηκο δάνειο στην αγορά ακινήτων. Για αυτό, η προηγούμενη έγκριση είναι κρίσιμη, επιτρέποντάς μας να γνωρίζουμε ποιος είναι ο ορίζοντας μας και έτσι να επιλέξουμε καλύτερα το ακίνητο που μπορούμε να αγοράσουμε. Ένας κτηματομεσίτης είναι κατάλληλο άτομο για αυτό το στάδιο.

Ξέρουν ακριβώς πώς να μας συμβουλεύουν κατά την αγορά ενός ακινήτου. Βλέπουν τις επενδυτικές ευκαιρίες όπως κανένας άλλος, και αυτό είναι ένα πλεονέκτημα που αξίζει να πληρώσετε. Μαζί με το μεσιτικό μας γραφείο, θα αρχίσουμε να ψάχνουμε για το σπίτι που θέλουμε να αγοράσουμε. Δεν θα είναι εύκολος δρόμος, αλλά οι συμβουλές θα μας επιτρέψουν να εντοπίσουμε καλύτερα τις τιμές των ακινήτων και όλα όσα έχουν να κάνουν με τους φόρους ακίνητης περιουσίας, το κτηματολόγιο, το τέλος χαρτοσήμου και τα νομικά έξοδα ενός σπιτιού.

Γνωρίζοντας ότι είμαστε μπροστά και έχοντας κάνει κάποιες προκαταρκτικές επιλογές, μπορούμε να κάνουμε μια αρχική προσφορά για το σπίτι που μας αρέσει περισσότερο. Εάν μπορέσουμε να φτάσουμε σε αυτό το σημείο, το πιο σημαντικό θα είναι να κάνουμε μια επιθεώρηση στο σπίτι, μια ενέργεια που ένας ειδικός εκτελεί πάντα. Αυτή η επιθεώρηση θα αποφέρει αποτέλεσμα, το οποίο αναμφίβολα θα επηρεάσει την τελική τιμή του ακινήτου. Επίσης, μπορεί να δημιουργήσει ενέργειες από τον πωλητή, ο οποίος πρέπει να προσαρμόσει το σπίτι στις απαιτούμενες συνθήκες.

Με όλα αυτά, θα κάνουμε μια τελευταία ξενάγηση στο νέο μας σπίτι. Εάν όλα είναι εντάξει, θα είμαστε σε θέση να υπογράψουμε το εισιτήριο αγοράς και πώλησης και να γίνουμε ιδιοκτήτες μιας νέας κατοικίας. Είναι ένας μακρύς δρόμος, αλλά αξίζει τον κόπο. Το σημαντικό είναι πάντα να συμβουλεύονται οι επαγγελματίες και κατάλληλα.

Είναι ο μόνος τρόπος για να φτάσετε σε ένα ευημερών λιμάνι.