Βήματα για την αγορά ενός σπιτιού

Όπως έχουμε ήδη πει σε αρκετές από τις δημοσιεύσεις μας, η αγορά ενός σπιτιού είναι μια ουσιαστική απόφαση για οποιοδήποτε άτομο, ζευγάρι ή οικογενειακή ομάδα. Ειδικά αν είναι το πρώτο σου σπίτι. Πολλά όνειρα γίνονται πραγματικότητα όταν δημιουργείτε το πρώτο σας σπίτι. Για να επιτευχθεί αυτός ο στόχος, είναι καλό να εξετάσουμε ορισμένα αναπόφευκτα βήματα έτσι ώστε η όλη διαδικασία να είναι επιτυχής.

Εδώ μοιραζόμαστε μερικά βήματα που σίγουρα θα είναι χρήσιμα:

• - Πρέπει να γνωρίζουμε τι θέλουμε: πριν ξεκινήσετε με το δικό σας έργο, είναι απαραίτητο να καταλάβετε τι θέλετε.
• Είναι σημαντικό να προσδιοριστούν οι σημερινές και μεσοπρόθεσμες ανάγκες και οι πραγματικές δυνατότητες ικανοποίησης των επιθυμιών.
• Επίσης, η διαχείριση διαφορετικών επιλογών σε διαφορετικά οικονομικά σενάρια είναι ζωτικής σημασίας.
• Αυτό θα επιτρέψει τη λήψη καλύτερων αποφάσεων.
• - Ζητήστε την υποστήριξη των επαγγελματιών: υπάρχουν ειδικοί στον κόσμο των ακινήτων που σας επιτρέπουν να κατανοήσετε καλύτερα τις διαφορετικές δυνατότητες και εναλλακτικές λύσεις που προσφέρει η αγορά.
• Με την προσφυγή σε έναν ειδικό, είναι δυνατόν να έχουμε μεγαλύτερη βεβαιότητα σχετικά με το τι θέλουμε να επιτύχουμε, τα χαρακτηριστικά του ακινήτου που θέλουμε να αποκτήσουμε και άλλες σχετικές πληροφορίες.
• - Λήψη αποφάσεων και συλλογή πληροφοριών: αφού έχουμε επιλέξει το σπίτι ή το διαμέρισμα που θέλουμε να αγοράσουμε, πρέπει να διερευνήσουμε βασικές πληροφορίες που πρέπει να γνωρίζουμε.
• Αυτό συμβαίνει εάν ένα ακίνητο έχει οικονομικά βάρη, φορολογικά χρέη και εάν είναι σωστά καταχωρημένο.
• Μπορούμε να λάβουμε αυτές τις πληροφορίες επισκεπτόμενοι τους αρμόδιους φορείς, οι οποίοι πρέπει να μας παράσχουν τις απαιτούμενες πληροφορίες.
• - Πληροφορίες σχετικά με τις διαδικασίες που πρέπει να ακολουθούνται: η απόκτηση ενός ακινήτου απαιτεί προκαταρκτικές πληροφορίες όπως αυτές οποιουδήποτε αγαθού.
• Είναι συνήθως δυσκίνητο, αλλά είναι σημαντικό να διεξάγονται όλες οι διοικητικές διαδικασίες που αναφέρει ο νόμος κατά την απόκτηση ενός ακινήτου.
• Και αυτό συνεπάγεται πολλαπλές ερωτήσεις που πρέπει να εξετάσετε: αν πρόκειται για οριζόντια ή κάθετη ιδιότητα εάν χρησιμοποιείται ή νέα και πολλές περισσότερες εναλλακτικές λύσεις.
• - Η αξία των πραγμάτων: είναι απαραίτητο να διεξαχθεί μια προκαταρκτική έρευνα σχετικά με την αξία του ακινήτου που θα αποκτήσουμε.
• Για αυτό, πρέπει να κάνετε μια μελέτη αγοράς, να εξετάσετε πού βρίσκεται το σπίτι ή το διαμέρισμα, πόσο κοστίζει το τετραγωνικό μέτρο στον τόπο όπου βρίσκεται και πολλά παρόμοια ζητήματα.
• Και υπάρχουν σχετικά δεδομένα σε όλα αυτά: αυτές οι ενέργειες θα είναι απαραίτητες κατά την υποβολή αίτησης για ενυπόθηκο δάνειο.
• Μην ξεχνάτε ότι ένα δάνειο παραδίδεται πάντα από την πραγματική αξία ενός ακινήτου.
• Και ένα ακόμη γεγονός: πρέπει να γνωρίζουμε ότι υπάρχουν διαφορετικοί τύποι υποθηκών: σταθερές, μεταβλητές ή μικτές.
• Αυτό είναι απαραίτητο για την προβολή των τελών που θα πρέπει να καταβάλουμε.
• - Ποτέ μην ξεχνάτε την ασφάλιση κατοικίας: η ασφάλιση παίζει καθοριστικό ρόλο σε πολλά θέματα.
• Λογικά, για να εξασφαλιστεί η ιδιοκτησία έναντι οποιασδήποτε έκτακτης ανάγκης, βλάβης ή απώλειας.
• Επίσης, η ασφάλιση είναι ένα αναπόφευκτο βήμα κατά την υποβολή αίτησης για δάνειο.
• Δεν θα μας δώσουν ποτέ στεγαστικό δάνειο αν το σπίτι δεν είναι ασφαλισμένο.
• Ως εκ τούτου, πρέπει να επιλέξετε ασφάλιση σπιτιού που ταιριάζει καλύτερα στις ανάγκες σας.
• Υπάρχουν ασφαλίσεις όλων των ειδών: από εκείνες όπου τα έπιπλα, τα τιμαλφή και ο εξοπλισμός καλύπτονται σε εκείνες που ασχολούνται με πυρκαγιές, μπομπίνες και κλοπές, μεταξύ άλλων επιλογών.