Ακίνητο 25868 Μονιάτης, Λεμεσός / LIM-PAF-12121

Οικιστικό οικόπεδο συνολικού εμβαδού 970 τμ στο χωριό Μονιάτης Λεμεσού. Βρίσκεται δίπλα σε δημόσιο δρόμο στα βόρεια σύνορά του, σε απόσταση 400 μέτρων βορειοανατολικά του κεντρικού δρόμου Λεμεσού Πλατρών και 1 χλμ. βόρεια του φράγματος Σάιτας. Το ακίνητο έχει ακανόνιστο σχήμα με συνολική πρόσοψη 20 μέτρα. Η επιφάνειά του είναι άνιση με πεύκα. Σημειώνεται ότι το ακίνητο βρίσκεται σε υψηλότερο επίπεδο από τα παρακείμενα οικόπεδα και απολαμβάνει απρόσκοπτη θέα στο βουνό. Το ακίνητο εμπίπτει στη Ζώνη Οικιστικού Σχεδιασμού H5. Με βάση το γεγονός ότι το περιουσιακό στοιχείο έχει χωριστεί σε οικόπεδα πριν από την 1.12.1990, η πυκνότητα δόμησης του περιουσιακού στοιχείου αυξάνεται από 35% σε 60% και η μέγιστη κάλυψη από 20% σε 35%. Το ακίνητο βρίσκεται σε δασική περιοχή στον Μονιάτη όπου μπορεί να παρατηρηθεί περιορισμένος αριθμός οικιστικών αναπτύξεων, κυρίως εξοχικών κατοικιών και βιλών. Το Βασιλικό Όρος Σαϊττας που βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή, έχει καθιερωθεί ως ένας από τους πιο ελκυστικούς ορεινούς προορισμούς της Επαρχίας Λεμεσού. Το ακίνητο έχει καλή προσβασιμότητα στις γύρω περιοχές. Το ακίνητο καλύπτεται από όλες τις βασικές υπηρεσίες (ηλεκτρικό ρεύμα, νερό και τηλεπικοινωνίες).