Propiedad 1110 Nicosia / B-107894

Esta propiedad presenta una oportunidad de inversión excepcional, ideal para alojamiento para estudiantes o como alquiler de AirBnB. Ubicado estratégicamente a solo 20 metros de la famosa avenida Ledras en el casco antiguo de Nicosia, el edificio está rodeado de pequeños hoteles, cafeterías, restaurantes y tiendas, lo que lo convierte en un lugar vibrante y atractivo. El edificio en sí consta de tres pisos, con una superficie total de aproximadamente 400 metros cuadrados. La planta baja consta de dos tiendas que dan a la calle y un apartamento que da al patio trasero.

Cada uno de los pisos primero y segundo alberga tres estudios con pequeños balcones y un apartamento individual de una habitación. La propiedad viene con cinco títulos de propiedad. El edificio está actualmente sin amueblar, lo que permite al nuevo propietario la libertad de diseñar y amueblar el interior de acuerdo con sus preferencias y las necesidades de los ocupantes previstos. La propiedad también forma parte del Plan de Recuperación y Resiliencia de la Unión Europea, NextGenerationEU, y hay condiciones para participar en el plan de financiación de las residencias estudiantiles: Student Rooms.

Con una renovación completa, los ingresos por alquileres pueden alcanzar aproximadamente entre 60 000 y 70 000€ al año. Esta propiedad ofrece una oportunidad de inversión única en una ubicación privilegiada, perfectamente posicionada para aprovechar la creciente demanda de alojamiento para estudiantes y estancias cortas en el corazón de Nicosia.