Immobile 18062 Nicosia, Nicosia / B-107894

Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento, ideale per un alloggio per studenti o come noleggio AirBnB. Situato in posizione strategica a soli 20 metri dalla famosa Avenida Ledras nella città vecchia di Nicosia, l'edificio è circondato da piccoli hotel, caffetterie, ristoranti e negozi, che lo rendono un luogo vivace e desiderabile. L'edificio stesso è composto da tre piani, per una superficie totale di circa 400 mq. Il piano terra è composto da due negozi che si affacciano sulla strada e un appartamento che si affaccia sul cortile. Il primo e il secondo piano ospitano ciascuno tre monolocali con piccoli balconi e un singolo appartamento con una camera da letto. La proprietà viene fornita con cinque titoli di proprietà. L'edificio attualmente non è arredato, il che consente al nuovo proprietario la libertà di progettare e arredare gli interni in base alle proprie preferenze e alle esigenze degli occupanti previsti. La proprietà fa anche parte del Piano di ripresa e resilienza dell'Unione Europea, NextGenerationEU, e ci sono le condizioni per partecipare al programma di finanziamento per le residenze studentesche - Camere per studenti. Con una ristrutturazione completa, le entrate derivanti dagli affitti possono raggiungere circa 60.000 - 70.000 all'anno. Questa struttura offre un'opportunità di investimento unica in una posizione privilegiata, perfettamente posizionata per sfruttare la crescente domanda di alloggi per studenti e a breve termine nel cuore di Nicosia.