Właściwość 1110 Nikozja / B-107894
Wyjątkowa Okazja Inwestycyjna W Nikozji, Idealna Na Zakwaterowanie Studenckie Lub AirBnB. Stary Budynek Znajduje Się Obok Alei Ledras, W Otoczeniu Małych
10
Na Sprzedaż • Oferta
540,000€
Szacowana hipoteka
/miesiąc
400
m2
400
Działka m2
Przegląd
Opis właściwości
Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną, idealnie nadającą się do zakwaterowania studenckiego lub jako wynajem AirBnB. Strategicznie położony zaledwie 20 metrów od słynnej Alei Ledras na starym mieście w Nikozji, budynek otoczony jest małymi hotelami, kawiarniami, restauracjami i sklepami, co czyni go tętniącym życiem i pożądaną lokalizacją. Sam budynek składa się z trzech pięter o łącznej powierzchni około 400 mkw. Parter składa się z dwóch sklepów wychodzących na ulicę oraz mieszkania z widokiem na podwórko.
Na pierwszym i drugim piętrze znajdują się trzy studia z małymi balkonami i pojedynczy apartament z jedną sypialnią. Nieruchomość zawiera pięć aktów własności. Budynek jest obecnie nieumeblowany, co daje nowemu właścicielowi swobodę projektowania i wyposażenia wnętrza zgodnie z ich preferencjami i potrzebami zamierzonych mieszkańców. Nieruchomość jest również częścią planu naprawy i odporności Unii Europejskiej, NextGenerationEU, i istnieją warunki do udziału w programie finansowania Rezydencji Studenckich - Student Rooms.
Przy pełnym remoncie dochód z wynajmu może osiągnąć około 60 000 - 70 000 rocznie. Ta nieruchomość oferuje wyjątkową okazję inwestycyjną w doskonałej lokalizacji, doskonale zlokalizowanej, aby skorzystać z rosnącego zapotrzebowania na zakwaterowanie studenckie i krótkoterminowe w samym sercu Nikozji.
Zrównoważony rozwój
Ocena wydajności energetycznej
Nie wymagane/ Oczekujące
Najważniejsze cechy nieruchomości
Nieumeblowane
Revenda
Lokalizacja
48.61 kms
113.10 kms
0.95 kms
1.43 kms
1.91 kms
2.04 kms
2.09 kms
2.50 kms
2.74 kms
2.83 kms
3.00 kms
3.58 kms
3.67 kms
3.90 kms
5.91 kms
0.19 kms
0.27 kms
0.30 kms
0.36 kms
0.67 kms
0.70 kms
1.16 kms
1.40 kms
2.32 kms
3.58 kms
4.61 kms
4.66 kms
Opłaty za przelew
Opłaty za przelew dla osób fizycznych
18,200 €
Opłaty za przelew na wspólne nazwiska
14,800 €
Podatek od czeków
988 €