Ακίνητα 1110 Λευκωσία / B-107894
Μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία στη Λευκωσία, ιδανική για φοιτητική διαμονή ή AirBnB. Το παλιό κτίριο βρίσκεται δίπλα στη Λεωφόρο Λήδρας, περιτριγυρισμένο από
10
Προς Πώληση • κλεισμένο
540,000€
Εκτιμώμενος
/μήνας
400
m2
400
Οικόπεδο m2
ΕΠΙΣΚΟΠΗΣΗ
Περιγραφή Ακινήτου
Αυτό το ακίνητο παρουσιάζει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για φοιτητική διαμονή ή ως ενοικίαση AirBnB. Σε στρατηγική τοποθεσία μόλις 20 μέτρα από τη διάσημη Λεωφόρο Λήδρας στην παλιά πόλη της Λευκωσίας, το κτίριο περιβάλλεται από μικρά ξενοδοχεία, καφετέριες, εστιατόρια και καταστήματα, καθιστώντας το μια ζωντανή και επιθυμητή τοποθεσία. Το ίδιο το κτίριο αποτελείται από τρεις ορόφους, συνολικού εμβαδού περίπου 400 τ.μ. Το ισόγειο αποτελείται από δύο καταστήματα με θέα στο δρόμο και ένα διαμέρισμα με θέα στην αυλή.
Ο πρώτος και ο δεύτερος όροφος στεγάζουν τρία στούντιο με μικρά μπαλκόνια και ένα μονό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου. Το ακίνητο συνοδεύεται από πέντε τίτλους ιδιοκτησίας. Το κτίριο είναι επί του παρόντος μη επιπλωμένο, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη την ελευθερία να σχεδιάσει και να επιπλώσει το εσωτερικό σύμφωνα με τις προτιμήσεις του και τις ανάγκες των επιδιωκόμενων ενοίκων. Το ακίνητο αποτελεί επίσης μέρος του Σχεδίου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας της Ευρωπαϊκής Ένωσης, NextGenerationEU, και υπάρχουν προϋποθέσεις συμμετοχής στο πρόγραμμα χρηματοδότησης των Student Houses - Student Rooms.
Με πλήρη ανακαίνιση, τα έσοδα από ενοικιάσεις μπορούν να φτάσουν περίπου 60.000 - 70.000 ετησίως. Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε μια προνομιακή τοποθεσία, σε ιδανική θέση για να επωφεληθείτε από την αυξανόμενη ζήτηση για φοιτητική και βραχυπρόθεσμη διαμονή στην καρδιά της Λευκωσίας.
Βιωσιμότητα
Βαθμολογία Ενεργειακής Απόδοσης
Δεν Απαιτείται/Εκκρεμεί
Σημεία Ακινήτου
Μεταπώληση
Μη επιπλωμένο
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
48.61 kms
113.10 kms
0.95 kms
1.51 kms
1.91 kms
2.04 kms
2.09 kms
2.50 kms
2.74 kms
2.83 kms
3.00 kms
3.58 kms
3.67 kms
3.90 kms
0.19 kms
0.27 kms
0.30 kms
0.36 kms
0.67 kms
0.70 kms
1.16 kms
1.40 kms
2.32 kms
3.58 kms
4.61 kms
4.66 kms
Διόδια μεταφοράς
Διόδια μεταφοράς ατομικά
18,200 €
Διόδια μεταφοράς κοινών ονομάτων
14,800 €
Τέλη σφραγίδας
988 €