EIGENTUM 1110 Nikosia / B-107894

Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit und eignet sich ideal als Studentenunterkunft oder als AirBnB-Vermietung. Strategisch günstig gelegen, nur 20 Meter von der berühmten Ledras Avenue in der Altstadt von Nikosia entfernt, ist das Gebäude von kleinen Hotels, Cafés, Restaurants und Geschäften umgeben, was es zu einem lebendigen und begehrten Ort macht. Das Gebäude selbst besteht aus drei Stockwerken mit einer Gesamtfläche von ca. 400 qm.

Das Erdgeschoss besteht aus zwei Geschäften mit Blick auf die Straße und einer Wohnung mit Blick auf den Hinterhof. In der ersten und zweiten Etage befinden sich jeweils drei Studios mit kleinen Balkonen und ein einzelnes Apartment mit einem Schlafzimmer. Die Immobilie verfügt über fünf Eigentumsurkunden. Das Gebäude ist derzeit unmöbliert, sodass der neue Eigentümer die Freiheit hat, das Innere nach seinen Wünschen und den Bedürfnissen der vorgesehenen Nutzer zu gestalten und einzurichten.

Die Immobilie ist auch Teil des Erholungs- und Resilienzplans der Europäischen Union, NextGenerationEU, und es gibt Bedingungen für die Teilnahme am Förderprogramm für Studentenwohnheime — Studentenzimmer. Bei einer vollständigen Renovierung können sich die Einnahmen aus der Vermietung auf etwa 60.000 bis 70.000 pro Jahr belaufen. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in bester Lage und ist perfekt positioniert, um die wachsende Nachfrage nach Studenten- und Kurzzeitunterkünften im Herzen von Nikosia zu nutzen.