Propriété 2563 Alampra, Nicosie / P-110333

Il s'agit d'un terrain de premier ordre à vendre situé dans la charmante communauté d'Alampra, dans la municipalité de Nicosie. Le terrain est idéalement situé près de l'autoroute Nicosie - Limassol, offrant une excellente connectivité avec les zones environnantes. Une courte distance de marche vous mènera au cœur d'Alambra, ce qui en fait un endroit idéal pour un développement résidentiel. Ce terrain couvre une superficie de 568 mètres carrés et présente une forme rectangulaire avec une surface plane.

Il bénéficie d'une façade routière de 17 mètres sur une route goudronnée, ce qui ajoute à son accessibilité. Les environs abritent un mélange de développements résidentiels, ce qui ajoute à la vivacité et au dynamisme du quartier. L'actif se situe dans deux zones de planification. La majeure partie de la zone, soit 408 mètres carrés, se situe dans une zone avec une densité de construction de 100 %, une couverture de 50 %, 3 étages et une hauteur maximale de 13,5 mètres.

Une plus petite partie de la parcelle, soit 160 mètres carrés, se trouve dans une zone avec une densité de construction de 90 %, une couverture de 50 %, 2 étages et une hauteur maximale de 10 mètres. La propriété n'est pas meublée, ce qui vous permet de créer le développement de vos rêves. Veuillez noter que l'établissement est soumis à la TVA. Ce terrain offre une excellente opportunité d'investissement et de développement dans un emplacement privilégié.